Appartements
2 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 721 et 2 671 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 191
L'immobilier à Citadelle-Mail-Peloux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourg-en-Bresse
-
Prix au m² des appartements
2 135 €/m²
Bourg-en-Bresse : 1 892 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 425 €/m²
Bourg-en-Bresse : 2 266 €/m²
-
Propriétaires
36,3 %
Bourg-en-Bresse : 37,2 %
-
Logements vacants
9,4 %
Bourg-en-Bresse : 9,6 %
Prix au m² à Citadelle-Mail-Peloux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 425 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,8 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 866 et 2 928 €/m²
- Prix médian
- 226 850 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Citadelle-Mail-Peloux avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Citadelle-Mail-Peloux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 864 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2022 | 2 192 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2023 | 2 190 €/m² | 2 415 €/m² |
| 2024 | 2 104 €/m² | 2 874 €/m² |
| 2025 | 2 188 €/m² | 2 220 €/m² |
De 2021 à 2025, à Citadelle-Mail-Peloux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 864 € à 2 188 € (hausse de 17,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 375 € à 2 220 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 105 appartements et 22 maisons
- 2022 147 ventes, dont 125 appartements et 22 maisons
- 2023 116 ventes, dont 99 appartements et 17 maisons
- 2024 111 ventes, dont 99 appartements et 12 maisons
- 2025 116 ventes, dont 92 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Citadelle-Mail-Peloux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 600 €/m² · 28 m² · 33 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 222 €/m² · 47 m² · 37 ventes
- 3 pièces 158 000 € 2 206 €/m² · 68 m² · 57 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 824 €/m² · 83 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 720 €/m² · 95 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 171 000 € 2 451 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 227 000 € 2 499 €/m² · 87 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 259 000 € 2 133 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Citadelle-Mail-Peloux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Citadelle-Mail-Peloux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Citadelle-Mail-Peloux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue des Anciens Combattants Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 7 pièces | 187 m² | 300 000 € | 1 604 €/m² | |
| 15 rue Georges Guynemer Citadelle-Mail-Peloux | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 797 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² | |
| 7 rue Parmentier Citadelle-Mail-Peloux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 434 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² | |
| 6B rue Doc Roux Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 1 pièce | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5 rue des Tulipes Citadelle-Mail-Peloux | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 819 m² | 310 000 € | 1 685 €/m² | |
| 28 boulevard Mal Leclerc Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 3 pièces | 73 m² | 177 000 € | 2 425 €/m² | |
| 36 rue Abbe Gregoire Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 3 pièces | 75 m² | 184 000 € | 2 453 €/m² | |
| 4 rue Claude Bernard Citadelle-Mail-Peloux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 279 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 17 rue Branly Citadelle-Mail-Peloux | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 567 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² | |
| 79 rue General Vadot Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 25B rue des Lazaristes Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 2 pièces | 58 m² | 109 000 € | 1 879 €/m² | |
| 3 rue des Eglantines Citadelle-Mail-Peloux | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 769 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² | |
| 27 rue des Lazaristes Citadelle-Mail-Peloux | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 159 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | |
| 18 rue Comte de la Teyssonniere Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 3 pièces | 81 m² | 96 000 € | 1 185 €/m² | |
| 5B rue Eugene Dubois Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² | |
| 17 rue Magenta Citadelle-Mail-Peloux | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 630 m² | 187 000 € | 1 161 €/m² | |
| 58 rue de Montholon Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 2 pièces | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² | |
| 2B rue Alphonse Mas Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 2 pièces | 48 m² | 142 500 € | 2 969 €/m² | |
| 26 avenue des Anciens Combattants Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 2 pièces | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² | |
| 7 rue de Montholon Citadelle-Mail-Peloux | Appartement 2 pièces | 43 m² | 76 000 € | 1 767 €/m² |
Citadelle-Mail-Peloux face aux quartiers de Bourg-en-Bresse
Citadelle-Mail-Peloux et les 6 autres quartiers de Bourg-en-Bresse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Citadelle-Mail-Peloux Ce quartier | 2 183 € | 2 135 € | 2 425 € | +8,9 % | 227 |
| Granges Bardes-Alagnier | 2 040 € | 2 087 € | 2 021 € | −2,6 % | 40 |
| Vennes | 2 028 € | 1 825 € | 2 286 € | −2,5 % | 108 |
| Gare-Brou | 1 918 € | 1 910 € | 2 344 € | +3,1 % | 176 |
| Centre | 1 913 € | 1 892 € | 2 429 € | +3,4 % | 285 |
| Sardières-Baudières | 1 892 € | 1 747 € | 2 386 € | −1,5 % | 128 |
| Ville Nord-Reyssouze | 1 730 € | 1 607 € | 2 264 € | +22,1 % | 119 |
Le logement à Citadelle-Mail-Peloux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourg-en-Bresse
Usage des logements
- Résidences principales : Citadelle-Mail-Peloux 88,8 %, Bourg-en-Bresse 87,9 %
- Résidences secondaires : Citadelle-Mail-Peloux 1,8 %, Bourg-en-Bresse 2,4 %
- Logements vacants : Citadelle-Mail-Peloux 9,4 %, Bourg-en-Bresse 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Citadelle-Mail-Peloux 36,3 %, Bourg-en-Bresse 37,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Citadelle-Mail-Peloux 63,7 %, Bourg-en-Bresse 62,8 %
À Citadelle-Mail-Peloux, 3 900 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 36,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,2 % à Bourg-en-Bresse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Citadelle-Mail-Peloux ?
À Citadelle-Mail-Peloux, le prix médian est de 2 135 €/m² pour un appartement et de 2 425 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 892 €/m² et 2 266 €/m² à Bourg-en-Bresse.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Citadelle-Mail-Peloux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,4 % et celui des maisons de -6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Citadelle-Mail-Peloux ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Citadelle-Mail-Peloux est de 158 000 € (ventes de 2024 et 2025).