Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boulages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
962 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boulages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
962 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 638 et 1 142 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 1 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Boulages avec votre budget ?
- environ 193 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boulages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Boulages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Boulages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 927 m² | 102 000 € | 638 €/m² | |
| 15 rue de la Marne | Maison 5 pièces | 386 m² terrain 1 801 m² | 169 000 € | 438 €/m² | |
| 8 rue de la Marne | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 502 m² | 100 000 € | 962 €/m² | |
| 7 rue de la Marne | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 929 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² | |
| 2 rue Neuve | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 813 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 019 m² | 75 000 € | 904 €/m² | |
| La Trapine | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 964 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 3 Les Vergers | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 3 101 m² | 236 400 € | 1 496 €/m² | |
| 17 rue de la Marne | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 616 m² | 81 750 € | 1 048 €/m² | |
| 9 rue Saint Roch | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 1 041 m² | 159 500 € | 1 181 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 512 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² | |
| 17 rue des Marais | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 974 m² | 86 000 € | 915 €/m² |
Louer à Boulages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boulages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boulages 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boulages 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boulages 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boulages 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boulages 14,5 %, France 42,4 %
À Boulages, 140 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boulages ?
Prix, loyers et logement de Boulages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulages | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 12,1 % |
| Bagneux | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 16,3 % |
| Longueville-sur-Aube | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,2 % | 8,1 % |
| Courcemain | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,5 % | 16,4 % |
| Granges-sur-Aube | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,3 % | 12,2 % |
| Plancy-l'Abbaye | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,3 % | 9,7 % |
| Vouarces | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,9 % | 2,9 % |
| Saint-Saturnin | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,3 % | 30,8 % |
| Étrelles-sur-Aube | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,5 % | 0,0 % |
| Charny-le-Bachot | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,2 % | 3,8 % |
| Marsangis | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie