Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcemain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 357 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcemain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 962 et 1 466 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Terrain médian
- 2 062 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcemain avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcemain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcemain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Courcemain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 148 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 33 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 6 250 m² | 20 700 € | 739 €/m² | |
| 27 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 040 m² | 131 000 € | 2 339 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 121 m² | 150 000 € | 962 €/m² | |
| 31 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 062 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 16 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 313 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 15 630 m² | 77 700 € | 827 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 898 m² | 18 000 € | 692 €/m² | |
| 20 rue des Hauts | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 3 347 m² | 20 000 € | 465 €/m² | |
| 1 ruelle Saint Jerome | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 370 m² | 84 000 € | 875 €/m² | |
| 18 rue la Grande Rue | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 405 m² | 72 000 € | 818 €/m² | |
| 25 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 148 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² |
Louer à Courcemain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcemain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcemain 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcemain 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcemain 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcemain 95,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcemain 4,5 %, France 42,4 %
À Courcemain, 61 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 95,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcemain ?
Prix, loyers et logement de Courcemain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcemain | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,5 % | 16,4 % |
| Saint-Saturnin | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,3 % | 30,8 % |
| Boulages | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 12,1 % |
| Vouarces | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,9 % | 2,9 % |
| Faux-Fresnay | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,8 % | 12,3 % |
| Thaas | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,6 % | 11,3 % |
| Angluzelles-et-Courcelles | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,5 % | 10,3 % |
| Granges-sur-Aube | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,3 % | 12,2 % |
| Salon | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,2 % | 15,4 % |
| La Chapelle-Lasson | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,1 % | 22,2 % |
| Marsangis | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie