Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 367 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 367 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 298 et 1 414 €/m²
- Prix médian
- 133 475 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 587 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Biron avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Biron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Biron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Ormeaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 913 m² | 155 650 € | 1 415 €/m² | |
| 4 impasse Gauthier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 750 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 519 m² | 162 450 € | 2 850 €/m² | |
| 18 route d'Avy | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 4 260 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 37 route d'Avy | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 5 440 m² | 111 300 € | 1 409 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 524 m² | 232 000 € | 1 289 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 330 m² | 157 310 € | 1 311 €/m² | |
| 8 rue de la Croix | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 7 154 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 230 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 16 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 154 m² | 169 000 € | 1 097 €/m² | |
| 7 rue des Ormeaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 913 m² | 147 500 € | 1 341 €/m² | |
| 2 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 172 m² | 126 500 € | 1 265 €/m² |
Louer à Biron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biron 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biron 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biron 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biron 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biron 16,0 %, France 42,4 %
À Biron, 129 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biron ?
Prix, loyers et logement de Biron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biron | 1 367 € | NC | 1 367 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,0 % | 12,4 % |
| Marignac | 2 185 € | NC | 2 185 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Coulonges | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,2 % | 12,0 % |
| Avy | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Bougneau | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Pérignac | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 14,7 % |
| Échebrune | 1 358 € | NC | 1 358 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 13,4 % |
| Lonzac | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,9 % | 8,1 % |
| Chadenac | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,8 % | 14,4 % |
| Jarnac-Champagne | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 9,5 % |
| Fléac-sur-Seugne | 1 107 € | NC | 1 107 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie