Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boucé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boucé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 119 et 1 599 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Boucé avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boucé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Boucé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boucé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 route de Montaigu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 590 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 4 impasse des Cinquins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 181 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 route Departementale 172 | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 520 m² | 80 000 € | 645 €/m² | |
| 26 rue de Juillet | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 5 341 m² | 55 000 € | 948 €/m² | |
| 23 route de Treteau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 590 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 3 impasse des Joncs | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 677 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² | |
| 4 route des Places | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 134 m² | 119 370 € | 933 €/m² | |
| 13 rue de Juillet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 501 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 route de Treteau | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 387 m² | 78 000 € | 1 625 €/m² | |
| 6 impasse de la Folie | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 24 900 m² | 291 000 € | 2 221 €/m² | |
| 50 route de Cindre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 627 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² | |
| 2 rue de la Reserve | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 730 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5 impasse de Lafond | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 681 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² | |
| 10 rue de Rigny | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 5 637 m² | 191 950 € | 1 573 €/m² | |
| 7 rue de Juillet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 449 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5 route de Cindre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 241 m² | 42 000 € | 600 €/m² | |
| 21 route de Montaigu | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 597 m² | 152 500 € | 1 676 €/m² | |
| 37 route de Cindre | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 190 m² | 51 900 € | 944 €/m² | |
| 2 rue du Verger Gaillard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 742 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 route de Montaigu | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 385 m² | 128 000 € | 948 €/m² |
Louer à Boucé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boucé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boucé 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boucé 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boucé 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boucé 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boucé 21,3 %, France 42,4 %
À Boucé, 283 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boucé ?
Prix, loyers et logement de Boucé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucé | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,7 % | 13,8 % |
| Rongères | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 11,2 % |
| Treteau | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 77,6 % | 11,8 % |
| Sanssat | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,8 % | 7,3 % |
| Montaigu-le-Blin | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,1 % | 14,7 % |
| Varennes-sur-Allier | 1 063 € | 670 € | 1 237 € | +2,9 % | 9,2 €/m² | 16,5 % | 57,8 % | 16,3 % |
| Saint-Gérand-le-Puy | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,9 % | 13,5 % |
| Créchy | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,7 % | 10,3 % |
| Cindré | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 77,9 % | 12,0 % |
| Montoldre | 967 € | NC | 950 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,7 % | 5,4 % |
| Langy | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,6 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie