Prix de l'immobilier à Le Bocasse 76690 Seine-Maritime

L'immobilier au Bocasse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bocasse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 094 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 595 et 2 289 €/m²

Prix médian
220 250 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
1 486 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Bocasse 2 094 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bocasse avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bocasse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières du Bocasse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Bocasse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
475 chemin de la Ferme Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 606 m² 325 000 € 2 097 €/m²
84 route de la Houssaye Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 262 m² 247 000 € 2 093 €/m²
3020 route du Val Martin Maison 3 pièces 65 m² terrain 639 m² 153 300 € 2 358 €/m²
203 chemin de la Ferme Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 074 m² 265 050 € 2 913 €/m²
2079 route du Val Martin Maison 6 pièces 131 m² terrain 2 000 m² 200 900 € 1 534 €/m²
79 route du Val de Cleres Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 254 m² 232 300 € 2 610 €/m²
507 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 50 m² 75 000 € 1 500 €/m²
1915 route du Val Martin Maison 5 pièces 150 m² terrain 7 794 m² 135 000 € 900 €/m²
254 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 180 m² terrain 13 399 m² 367 350 € 2 041 €/m²
592 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 234 m² 230 500 € 2 095 €/m²
50A chemin du Bosc Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 572 m² 280 000 € 2 333 €/m²
2026 route du Val Martin Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 000 m² 130 000 € 1 757 €/m²
1876 route du Val Martin Maison 5 pièces 140 m² 153 000 € 1 093 €/m²
563 route de Cleres Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 400 m² 191 000 € 2 274 €/m²
193 route de la Houssaye Maison 4 pièces 152 m² terrain 1 373 m² 329 200 € 2 166 €/m²
438 route de la Mare Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 000 m² 210 000 € 1 615 €/m²
125 chemin de la Plaine Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 322 m² 315 000 € 2 838 €/m²
1046 route de la Mare Maison 10 pièces 164 m² terrain 3 032 m² 251 000 € 1 530 €/m²
6024 Banneville Maison 5 pièces 105 m² terrain 4 324 m² 237 000 € 2 257 €/m²
3070 route du Val Martin Maison 4 pièces 120 m² terrain 617 m² 250 100 € 2 084 €/m²

Louer au Bocasse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bocasse 11,6 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bocasse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bocasse 94,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bocasse 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bocasse 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bocasse 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bocasse 11,0 %, France 42,4 %

Au Bocasse, 289 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bocasse ?

Prix, loyers et logement du Bocasse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Bocasse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bocasse 2 094 € NC 2 094 € +12,1 % 11,6 €/m² NC 89,0 % 4,2 %
Frichemesnil 2 545 € NC 2 545 € NC 11,2 €/m² NC 90,1 % 8,5 %
Clères 2 333 € NC 2 411 € +3,3 % 11,2 €/m² NC 69,8 % 5,9 %
Mont-Cauvaire 2 106 € NC 2 106 € NC 11,6 €/m² NC 85,7 % 2,6 %
Sierville 2 095 € NC 2 095 € NC 11,6 €/m² NC 88,1 % 4,1 %
Anceaumeville 1 946 € NC 1 946 € NC 11,6 €/m² NC 89,8 % 3,1 %
La Houssaye-Béranger 1 804 € NC 1 804 € NC 11,1 €/m² NC 88,9 % 3,9 %
Grugny 1 695 € NC 1 695 € NC 11,2 €/m² NC 78,3 % 2,8 %
Butot NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 87,2 % 5,9 %
Authieux-Ratiéville NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 95,1 % 0,6 %
Fresnay-le-Long NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 86,3 % 3,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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