Ces villes de France où l'âge moyen dépasse 60 ans

La décision a été prise le 14 octobre par le conseil d'administration de l'Agirc-Arrco, où siègent syndicats et organisations patronales. Elle concerne la retraite complémentaire des anciens salariés du privé, celle qui s'ajoute à la retraite de base versée par l'Assurance retraite. L'an dernier, faute d'accord, cette pension n'avait pas bougé. La valeur du point, qui sert à calculer chaque pension, passe de 1,4386 € à 1,4587 €.

Concrètement, la hausse représente 14 € bruts de plus par mois pour une pension complémentaire de 1 000 €. Un retraité qui touche 800 € de complémentaire gagne 11,20 €, celui qui perçoit 2 000 € gagne 28 €. Comme le 1er novembre tombe un dimanche, l'argent arrive sur les comptes le lundi 2 novembre. La CSG et les autres prélèvements sociaux s'appliquent aussi à cette hausse, le gain réel est donc un peu plus faible.

La revalorisation reste légèrement inférieure à l'inflation, estimée à 2 % pour 2026. Pour garder exactement le même pouvoir d'achat, une pension de 1 000 € aurait dû passer à 1 020 €, soit 6 € de plus que ce qui sera versé. Le détail du calcul figure dans le point de La finance pour tous sur la hausse Agirc-Arrco. La retraite de base, elle, ne change pas en novembre, elle est revalorisée au 1er janvier.

En France, l'âge moyen des habitants est de 42 ans. Dans certaines communes, il dépasse 60 ans. Le classement des villes selon l'âge moyen de leur population, qui porte sur toutes les communes d'au moins 1 000 habitants, place en tête Jard-sur-Mer, en Vendée, avec 62,3 ans.

Suivent Saint-Palais-sur-Mer en Charente-Maritime et Damgan dans le Morbihan, toutes deux à 60,7 ans, puis Arzon (60,5 ans), Saint-Georges-de-Didonne et Le Pouliguen (60,2 ans) et Vaux-sur-Mer (60 ans). Les sept communes sont situées sur la côte atlantique, entre le sud du Morbihan et l'estuaire de la Gironde. Le Pouliguen touche La Baule, tandis que Saint-Georges-de-Didonne et Vaux-sur-Mer encadrent Royan. Arcachon arrive juste derrière, avec 59,6 ans.

À Jard-sur-Mer, 70 % des habitants de plus de 15 ans sont à la retraite, selon la fiche de Jard-sur-Mer. La commune vendéenne n'a rien d'un village qui se vide : elle a gagné 21 % d'habitants en cinq ans. Beaucoup de nouveaux arrivants y posent leurs valises au moment de la retraite, souvent après des années de vacances sur place. Le climat doux, la mer à portée de marche, les marchés et les commerces de centre-bourg expliquent cet attrait. Les prix comptent aussi. À Jard-sur-Mer, le mètre carré tourne autour de 3 770 €, contre plus de 5 300 € à Arzon, à la pointe de la presqu'île de Rhuys. À Saint-Palais-sur-Mer, 68 % des habitants de plus de 15 ans sont retraités et le mètre carré dépasse 4 700 €.

À l'échelle des départements, la carte change. Les plus âgés ne sont pas sur la côte mais à l'intérieur des terres. Le classement des départements par âge moyen place la Creuse en tête avec 48,8 ans, devant le Lot (48,7 ans), la Dordogne (48,1 ans), la Nièvre et le Cantal (47,8 ans). Ces territoires ruraux accueillent de longue date de nombreux retraités. La Creuse est aussi le département le moins cher pour acheter, avec un prix médian de 886 € le mètre carré selon la page des prix immobiliers en France.

Le littoral, lui, vieillit plus vite que le reste du pays. Entre 2017 et 2023, le Morbihan a pris 1,6 an d'âge moyen, la Vendée et la Charente-Maritime 1,5 an, ce qui les place parmi les dix départements où la hausse est la plus forte, aux côtés des Hautes-Alpes. Certaines communes changent encore plus vite : à Moliets-et-Maa, dans les Landes, l'âge moyen a grimpé de 6,3 ans en six ans.

Pour ces villes, l'enjeu est concret. Il faut des médecins, des pharmacies, des transports adaptés et des logements de plain-pied. Arcachon en offre un bon exemple. La station girondine compte un habitant sur cinq âgé de 80 ans ou plus, et dispose de 19 médecins et de 9 pharmacies pour un peu plus de 11 000 habitants, d'après la fiche d'Arcachon. Une offre de proximité précieuse quand on ne conduit plus. À l'autre bout du classement, les communes les plus jeunes se trouvent en Guyane. À Apatou, l'âge moyen est de 21,9 ans, soit 40 ans de moins qu'à Jard-sur-Mer. Pour savoir où s'installent les nouveaux habitants, l'article sur les villes de France qui gagnent le plus d'habitants en 2026 complète ce tableau, tout comme celui sur les salaires 2025 et les villes où l'on vit le mieux.