Un marché immobilier attractif
L’attractivité du marché immobilier de Caen est l’une des premières raisons d’y investir de l’argent. La demande est forte, notamment en raison de la croissance économique de la ville et de sa proximité avec des villes dynamiques telles que Paris et Rennes. Le marché immobilier caennais se compose principalement de biens anciens. Cela dit, vous pourrez également avoir une offre importante de biens neufs. Pour cela, recherchez un programme immobilier neuf sur caen sur des sites spécialisés.
Les prix de l’immobilier à Caen sont relativement abordables comparativement à d’autres villes françaises de même taille, comme Bordeaux ou Nantes. Selon les dernières statistiques, le prix moyen au mètre carré à Caen est d’environ 2 500 €. Bien sûr, cela dépendra du quartier, de la taille du bien immobilier et de son état général.
Les avantages d’investir dans l’immobilier à Caen
Investir dans l’immobilier à Caen offre de nombreux avantages. Tout d’abord, c’est un investissement pérenne, avec une valeur sûre à long terme. En effet, dans la ville, les prix de l’immobilier ont tendance à augmenter, même si le marché est sujet à des fluctuations à court terme.
Ensuite, les taux d’intérêt sont actuellement encore convenables, ce qui rend l’investissement immobilier plus accessible et plus rentable. En achetant un bien immobilier à Caen, vous pouvez bénéficier d’un rendement locatif intéressant. En acquérant par ailleurs des appartements neufs à Ouistreham, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, avec des dispositifs tels que la loi Pinel ou la loi Malraux.
Les quartiers à privilégier pour investir à Caen
Certains quartiers de Caen sont plus attractifs que d’autres pour les investisseurs immobiliers. Le quartier Saint-Jean est l’un des quartiers les plus recherchés, en raison de son emplacement central et de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Les quartiers Venoix et Saint-Ouen sont également très demandés, notamment pour les familles et les jeunes couples.
Si vous êtes cependant à la recherche de biens immobiliers de haute qualité, le quartier château, est celui dans lequel vous rendre. Le quartier Saint-Gilles est également un quartier intéressant pour les investisseurs, avec des biens immobiliers neufs et rénovés. Vous pourrez également trouver le bien que vous recherchez en optant pour un éco projet immobilier à Fleury-sur-Orne.
Au-delà de cet arrondissement, vous pourrez aussi étendre vos recherches dans les environs de Caen. Les communes de Bretteville-sur-Odon ou Hérouville-Saint-Clair offrent également des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Elles connaissent une forte croissance démographique et économique et offrent des perspectives intéressantes pour les investissements.