Trouver le terrain adéquat
C’est l’étape cruciale de toute construction. En effet, la durabilité de votre maison dépend en grande partie du choix de terrain que vous avez opéré. Ainsi, il est préférable de faire appel à un géotechnicien afin de réussir cette étape. Celui-ci se chargera d’analyser le sous-sol du terrain que vous décidez de payer afin de déterminer les risques qu’il présente.
En effet, certains sols ne remplissent pas les conditions normales de construction ou encore, nécessitent un grand budget pour la cause. De plus, il faut que votre future construction respecte les principes d’urbanisation.
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Élaborer un plan de construction
C’est à travers le plan que vous pouvez avoir un aperçu de votre maison. Il est possible que vous l’élaboriez vous-même. Mais dans d’autres cas, les constructeurs disposent d’un catalogue pour vous faire des suggestions.
Par ailleurs, vous pouvez faire appel à un architecte puisque ces professionnels sont des spécialistes du domaine. C’est d’ailleurs une obligation dans le cas où votre habitation devrait dépasser 170 m².
Par ailleurs, l’élaboration d’un plan impeccable facilite les installations électriques, l’aménagement et bien d’autres aspects.
Obtenir un permis de construire
C’est une exigence de la loi d’obtenir un permis avant d’engager les travaux de construction. Il incombe en réalité que vous soyez responsable de cette tâche. Le dossier pour se faire délivrer un permis de construire doit comporter obligatoirement :
- le plan de situation du terrain ;
- le plan de masse des constructions à édifier ;
- et le plan en coupe du terrain et de la construction.
Surtout, attendez l’acquisition du permis avant de lancer les travaux de construction.
Confier les travaux à un bon constructeur
Vous pouvez décider d’être le maître du chantier afin de coordonner les travaux de construction. Toutefois, vous êtes libre de faire confiance à un constructeur qui maîtrise mieux le domaine que vous. Cependant, avant de lui donner votre confiance, il est préférable que vous preniez des renseignements sur lui.
D’une manière ou d’une autre, il aurait fait valoir ses compétences sur un autre chantier. Cela étant, vous pouvez recourir aux témoignages de ses anciens clients pour mieux vous préparer.
Visiter votre chantier régulièrement
Il ne s’agit pas d’abuser en passant sur le chantier chaque jour ou deux fois en une journée. L’objectif est surtout de s’assurer que le planning ainsi que les instructions de base sont respectés. Ce n’est qu’ainsi que vous évaluerez de façon adéquate, l’évolution des travaux.
En fait, certains constructeurs, en l’absence d’une réelle pression ou une certaine assistance, n’hésitent pas à bâcler les tâches. Ce faisant, ils peuvent vous ruiner en créant des dépenses supplémentaires. Il est donc nécessaire d’assister le plus possible aux travaux de construction de votre maison.