Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-la-Guyon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 970 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-la-Guyon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 970 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 544 et 2 213 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 831 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-la-Guyon avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-la-Guyon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² |
| 2022 | 2 129 €/m² |
| 2023 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 1 967 €/m² |
| 2025 | 1 970 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaine-la-Guyon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 110 € à 1 970 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine-la-Guyon ?
Maisons
- 4 pièces 191 900 € 2 183 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 236 600 € 1 917 €/m² · 122 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Fontaine-la-Guyon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine-la-Guyon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-la-Guyon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Tuileries | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 900 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 7 rue de la Riviere du Roy | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 886 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² | |
| 2 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 778 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 687 m² | 244 000 € | 1 968 €/m² | |
| 34 rue du Thymerais | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 505 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 6B rue de l'Aubepine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 653 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 5 rue de Boissay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 537 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | |
| 18 rue des Tuileries | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 800 m² | 168 000 € | 2 154 €/m² | |
| 40 rue du Thymerais | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 337 m² | 212 550 € | 2 214 €/m² | |
| 22 rue de la Source | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 840 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | |
| 2 rue de l'Arche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 163 m² | 77 900 € | 1 146 €/m² | |
| 20 rue du Quatorze Juillet | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 804 m² | 238 000 € | 2 144 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine St Gorgon | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 1 130 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 1B rue du Moulin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 888 m² | 151 000 € | 2 435 €/m² | |
| 7B rue de la Source | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 538 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | |
| 12 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 490 m² | 107 000 € | 1 446 €/m² | |
| 3 impasse des Jardins D'Alsace | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 850 m² | 266 523 € | 1 577 €/m² | |
| 16B rue de Boissay | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 513 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² | |
| 7 rue de la Source | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 702 m² | 212 000 € | 1 413 €/m² | |
| 6 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 820 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² |
Louer à Fontaine-la-Guyon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,6 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,2 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-la-Guyon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-la-Guyon 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-la-Guyon 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-la-Guyon 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-la-Guyon 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-la-Guyon 12,9 %, France 42,4 %
À Fontaine-la-Guyon, 680 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-la-Guyon ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-la-Guyon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-la-Guyon | 1 970 € | NC | 1 970 € | −6,6 % | 12,2 €/m² | NC | 87,1 % | 4,6 % |
| Trégueux | 2 136 € | 2 456 € | 2 073 € | +9,7 % | 11,5 €/m² | 5,6 % | 69,8 % | 4,8 % |
| Mittainvilliers-Vérigny | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Bailleau-l'Évêque | 2 052 € | NC | 2 052 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,5 % | 6,5 % |
| Saint-Aubin-des-Bois | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,4 % | 2,5 % |
| Saint-Luperce | 1 935 € | NC | 1 935 € | −1,7 % | 11,9 €/m² | NC | 88,8 % | 2,5 % |
| Courville-sur-Eure | 1 929 € | NC | 1 960 € | +15,1 % | 10,7 €/m² | NC | 53,2 % | 11,5 % |
| Dangers | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,5 % | 5,9 % |
| Saint-Arnoult-des-Bois | 1 561 € | NC | 1 561 € | −24,2 % | 11,9 €/m² | NC | 90,9 % | 5,4 % |
| Orrouer | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,7 % | 4,6 % |
| Cintray | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,3 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie