Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bergères-lès-Vertus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bergères-lès-Vertus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 660 et 1 980 €/m²
- Prix médian
- 176 960 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 012 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Bergères-lès-Vertus avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bergères-lès-Vertus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Bergères-lès-Vertus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bergères-lès-Vertus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue des Berceaux | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 165 m² | 250 200 € | 2 254 €/m² | |
| 1B rue des Corvees | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 686 m² | 187 000 € | 1 731 €/m² | |
| 17 rue de Vertus | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 530 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² | |
| 36 rue du Mont Aime | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 710 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 56 avenue des Comtes de Champagne | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 033 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 68 avenue des Comtes de Champagne | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 991 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 21 rue des Berceaux | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 426 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² | |
| 28 rue des Champenois | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 542 m² | 212 500 € | 2 063 €/m² | |
| 60 avenue des Comtes de Champagne | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 165 m² | 166 920 € | 1 703 €/m² | |
| 9B rue de Vertus | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 897 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 37B rue des Berceaux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 294 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² | |
| 17 rue de Vertus | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 530 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 8 avenue des Comtes de Champagne | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 299 m² | 199 200 € | 996 €/m² | |
| 1A rue de Vertus | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 243 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² | |
| 7 rue de la Cour Mottee | Maison 4 pièces | 159 m² | 301 000 € | 1 893 €/m² | |
| 17 rue de Vertus | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 530 m² | 188 000 € | 2 212 €/m² | |
| 15 rue de Vertus | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 915 m² | 229 990 € | 1 565 €/m² | |
| 37 rue des Berceaux | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 495 m² | 294 020 € | 2 625 €/m² | |
| 19 rue des Mottes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 855 m² | 106 000 € | 1 710 €/m² | |
| 8 rue des Corvees | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 680 m² | 269 340 € | 1 938 €/m² |
Louer à Bergères-lès-Vertus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bergères-lès-Vertus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bergères-lès-Vertus 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bergères-lès-Vertus 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bergères-lès-Vertus 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bergères-lès-Vertus 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bergères-lès-Vertus 17,4 %, France 42,4 %
À Bergères-lès-Vertus, 302 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bergères-lès-Vertus ?
Prix, loyers et logement de Bergères-lès-Vertus et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bergères-lès-Vertus | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,6 % | 11,6 % |
| Villeneuve-Renneville-Chevigny | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 94,8 % | 9,9 % |
| Étréchy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,4 % | 1,9 % |
| Val-des-Marais | 763 € | NC | 763 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 7,5 % |
| Pierre-Morains | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,0 % | 13,7 % |
| Givry-lès-Loisy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Loisy-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 13,1 % |
| Villers-aux-Bois | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 4,9 % |
| Blancs-Coteaux | 1 489 € | NC | 1 489 € | −7,0 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Soulières | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,6 % |
| Trécon | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie