Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcilly-le-Hayer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-le-Hayer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 740 et 1 270 €/m²
- Prix médian
- 84 250 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 032 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-le-Hayer avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-le-Hayer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcilly-le-Hayer ?
Maisons
- 3 pièces 74 250 € 1 004 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 108 000 € 946 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Marcilly-le-Hayer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcilly-le-Hayer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marcilly-le-Hayer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Chanteloup | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 928 m² | 54 000 € | 643 €/m² | |
| 60 rue du Mothois | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 2 818 m² | 70 000 € | 946 €/m² | |
| 43 rue de la Vallee du Roux | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 852 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 10 rue de la Haute Roue | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 600 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² | |
| 35 rue du Mothois | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 315 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 41 rue de la Vallee du Roux | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 814 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 29 rue du Mothois | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 1 061 m² | 35 000 € | 427 €/m² | |
| 1 rue St Roch | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 874 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² | |
| 31 rue de la Mothe | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 701 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² | |
| 33 rue de la Mothe | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 267 m² | 62 000 € | 954 €/m² | |
| 39 rue du Petit Basson | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 416 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² | |
| 41 rue du Mothois | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 003 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² | |
| 11 rue du Mothois | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 882 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 3 rue du Hayer | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 844 m² | 86 500 € | 1 272 €/m² | |
| 2 rue de la Mothe | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 151 m² | 36 000 € | 610 €/m² | |
| 33 rue du Petit Basson | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 9 815 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² | |
| 3 rue de la Mothe | Maison 7 pièces | 263 m² terrain 2 594 m² | 130 000 € | 494 €/m² | |
| 27 rue du Mothois | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 121 m² | 90 000 € | 763 €/m² | |
| 6 rue de la Poste | Maison 7 pièces | 225 m² terrain 774 m² | 174 000 € | 773 €/m² | |
| 16 rue de l'Escraigne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 827 m² | 46 667 € | 444 €/m² |
Louer à Marcilly-le-Hayer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-le-Hayer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-le-Hayer 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-le-Hayer 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-le-Hayer 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-le-Hayer 67,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-le-Hayer 33,0 %, France 42,4 %
À Marcilly-le-Hayer, 351 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-le-Hayer ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-le-Hayer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-le-Hayer | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,0 % | 10,0 % |
| Fay-lès-Marcilly | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,1 % | 10,0 % |
| Charmoy | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 3,8 % |
| Trancault | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,0 % | 6,9 % |
| Bercenay-le-Hayer | 1 516 € | NC | 1 468 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,3 % |
| Bourdenay | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,2 % | 14,3 % |
| Avon-la-Pèze | 896 € | NC | 896 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 15,5 % |
| Saint-Lupien | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,9 % | 8,8 % |
| Villadin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 98,1 % | 10,9 % |
| Pouy-sur-Vannes | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
| Faux-Villecerf | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,5 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie