Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bellechaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellechaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 286 et 1 594 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellechaume avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellechaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bellechaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bellechaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 245 m² | 97 000 € | 795 €/m² | |
| 9013 rue du Charmoy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 280 m² | 117 000 € | 1 286 €/m² | |
| 10 rue Docteur Roux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 153 m² | 87 000 € | 888 €/m² | |
| 3 rue Neuve | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 099 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² | |
| 23 rue du Charmoy | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 734 m² | 218 500 € | 2 375 €/m² | |
| 16 rue Pierre Curie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 580 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² | |
| 36 rue du Charmoy | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 078 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 8 rue Paul Bert | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 927 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² | |
| 3 rue Paul Bert | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 686 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 513 m² | 107 500 € | 1 222 €/m² | |
| 4 rue du Charmoy | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 023 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 12 rue Paul Bert | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 500 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² | |
| 1 rue du Coudret | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 897 m² | 117 000 € | 824 €/m² | |
| 8 rue du Professeur Ramon | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 678 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5 rue Neuve | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 710 m² | 174 000 € | 1 055 €/m² | |
| 14 rue Pierre Curie | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 039 m² | 85 000 € | 867 €/m² | |
| 13 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 726 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² | |
| 5 rue du Charmoy | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 396 m² | 56 000 € | 1 191 €/m² | |
| 7 rue du Charmoy | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 907 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 38 rue du Professeur Ramon | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 703 m² | 140 770 € | 2 040 €/m² |
Louer à Bellechaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bellechaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellechaume 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellechaume 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellechaume 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellechaume 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellechaume 10,7 %, France 42,4 %
À Bellechaume, 254 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellechaume ?
Prix, loyers et logement de Bellechaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellechaume | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,3 % | 7,5 % |
| Plouhinec | 2 339 € | 3 078 € | 2 286 € | +18,6 % | 11,3 €/m² | 4,4 % | 86,1 % | 5,5 % |
| Bussy-en-Othe | 1 336 € | NC | 1 336 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,3 % |
| Champlost | 1 272 € | NC | 1 272 € | +57,4 % | 8,5 €/m² | NC | 91,8 % | 4,8 % |
| Arces-Dilo | 1 240 € | NC | 1 240 € | +32,4 % | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,9 % |
| Venizy | 1 155 € | NC | 1 155 € | +26,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,9 % | 9,2 % |
| Esnon | 1 055 € | NC | 1 055 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,4 % | 12,4 % |
| Brienon-sur-Armançon | 957 € | 417 € | 978 € | −15,3 % | 8,0 €/m² | 23,1 % | 58,6 % | 10,3 % |
| Chailley | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,3 % | 13,4 % |
| Paroy-en-Othe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,2 % | 12,5 % |
| Mercy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,9 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie