Appartements
1 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 666 et 1 409 €/m²
- Prix médian
- 54 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Belfort
-
Prix au m² des appartements
1 101 €/m²
Belfort : 1 280 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 630 €/m²
Belfort : 1 695 €/m²
-
Propriétaires
31,1 %
Belfort : 32 %
-
Logements vacants
11,1 %
Belfort : 12,6 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 630 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −17,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 266 et 1 977 €/m²
- Prix médian
- 143 650 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 169 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2022 | 1 150 €/m² | 1 908 €/m² |
| 2023 | 1 127 €/m² | 1 743 €/m² |
| 2024 | 1 090 €/m² | 1 651 €/m² |
| 2025 | 1 111 €/m² | 1 561 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 078 € à 1 111 € (hausse de 3,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 900 € à 1 561 € (baisse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 38 appartements et 25 maisons
- 2022 82 ventes, dont 53 appartements et 29 maisons
- 2023 58 ventes, dont 38 appartements et 20 maisons
- 2024 42 ventes, dont 24 appartements et 18 maisons
- 2025 76 ventes, dont 48 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 33 400 € 1 250 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 2 pièces 50 840 € 1 193 €/m² · 44 m² · 26 ventes
- 3 pièces 50 000 € 918 €/m² · 59 m² · 19 ventes
- 4 pièces 65 000 € 985 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 123 915 € 1 169 €/m² · 106 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 143 300 € 2 153 €/m² · 63 m² · 11 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 590 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 169 000 € 1 407 €/m² · 110 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 avenue du General Leclerc Ouest | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 463 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 9 rue de la Fraternite Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 79 000 € | 1 215 €/m² | |
| 19 rue de la Fraternite Ouest | Appartement 4 pièces | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 rue du Fort Hatry Ouest | Appartement 5 pièces | 94 m² | 139 500 € | 1 484 €/m² | |
| 8 rue Georges Monin Ouest | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 349 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 8 rue Eugene Lux Ouest | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 336 m² | 90 400 € | 1 458 €/m² | |
| 13 rue Jules Levy Ouest | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 259 m² | 133 250 € | 2 115 €/m² | |
| 17 rue Jean Dollfus Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 318 m² | 175 100 € | 1 946 €/m² | |
| 1 rue de Delemont Ouest | Appartement 3 pièces | 138 m² | 193 000 € | 1 399 €/m² | |
| 23 avenue Marechal Juin Ouest | Appartement 4 pièces | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² | |
| 31 rue Adrien Guidon Ouest | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 576 m² | 172 000 € | 1 178 €/m² | |
| 15 rue de la Fraternite Ouest | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 190 m² | 302 250 € | 1 938 €/m² | |
| 12 rue des Jardins Ouest | Appartement 5 pièces | 108 m² | 174 000 € | 1 611 €/m² | |
| 26 avenue du General Leclerc Ouest | Appartement 2 pièces | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 3 rue Georges Monin Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 369 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² | |
| 25 Via d'Auxelles Ouest | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 233 m² | 149 400 € | 2 298 €/m² | |
| 37 boulevard Anatole France Ouest | Appartement 1 pièce | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² | |
| 1 rue de Sofia Ouest | Appartement 4 pièces | 76 m² | 39 000 € | 513 €/m² | |
| 15 rue Engel Gros Ouest | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 297 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² | |
| 21 rue Adrien Guidon Ouest | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 167 m² | 148 530 € | 1 024 €/m² |
Ouest face aux quartiers de Belfort
Ouest et les 4 autres quartiers de Belfort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Belfort
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 87,6 %, Belfort 85,0 %
- Résidences secondaires : Ouest 1,2 %, Belfort 2,5 %
- Logements vacants : Ouest 11,1 %, Belfort 12,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 31,1 %, Belfort 32,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 68,9 %, Belfort 68,0 %
À Ouest, 3 715 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 31,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,0 % à Belfort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 1 101 €/m² pour un appartement et de 1 630 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 280 €/m² et 1 695 €/m² à Belfort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,1 % et celui des maisons de -17,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ouest est de 50 000 € (ventes de 2024 et 2025).