Prix de l'immobilier à Charols 26450 Drôme

L'immobilier à Charols en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charols

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 621 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,6 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 220 et 2 895 €/m²

Prix médian
254 600 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
900 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Charols 2 621 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charols avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charols

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charols ?

Maisons

  • 3 pièces 196 600 € 2 761 €/m² · 75 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 266 700 € 2 807 €/m² · 105 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 260 670 € 2 220 €/m² · 116 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Charols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Charols

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Charols

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
650 route de la Grosse Pierre Maison 4 pièces 132 m² terrain 3 475 m² 441 750 € 3 347 €/m²
260 chemin du Moulin Neuf Maison 4 pièces 120 m² terrain 13 279 m² 737 500 € 6 146 €/m²
55 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 384 m² 308 900 € 2 596 €/m²
115 route du Chateau Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 201 m² 259 290 € 2 074 €/m²
1340 route de la Grosse Pierre Maison 5 pièces 113 m² terrain 2 840 m² 140 000 € 1 239 €/m²
110 rue des Tilleuls Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 247 m² 250 000 € 3 378 €/m²
145 rue des Tilleuls Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 158 m² 85 000 € 1 063 €/m²
2 rue des Romarins Maison 4 pièces 87 m² terrain 604 m² 250 270 € 2 877 €/m²
50 impasse du Couchant Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 006 m² 271 000 € 2 038 €/m²
11 rue des Tamaris Maison 4 pièces 104 m² terrain 605 m² 266 700 € 2 564 €/m²
6 rue des Romarins Maison 3 pièces 88 m² terrain 588 m² 321 520 € 3 654 €/m²
120 avenue du Midi Maison 3 pièces 76 m² terrain 104 m² 153 000 € 2 013 €/m²
20 place Carrovolis Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 634 m² 260 000 € 2 476 €/m²
9999 Loche Maison 1 pièce 96 m² terrain 572 m² 254 600 € 2 652 €/m²
90 impasse des Lauzes Maison 5 pièces 89 m² terrain 876 m² 228 000 € 2 562 €/m²
190 chemin de la Chenaie Maison 5 pièces 149 m² terrain 2 297 m² 352 400 € 2 365 €/m²
105 rue des Loches Maison 4 pièces 116 m² terrain 900 m² 325 640 € 2 807 €/m²
135 route du Chateau Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 344 m² 204 200 € 3 003 €/m²
45 avenue du Midi Maison 5 pièces 92 m² terrain 475 m² 150 000 € 1 630 €/m²
110 place Carrovolis Maison 3 pièces 67 m² terrain 298 m² 185 000 € 2 761 €/m²

Louer à Charols : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charols 12,0 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charols

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charols 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charols 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charols 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charols 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charols 20,1 %, France 42,4 %

À Charols, 445 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charols ?

Prix, loyers et logement de Charols et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Charols et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charols 2 621 € NC 2 621 € +11,1 % 12,0 €/m² NC 79,9 % 6,3 %
Saint-Gervais-sur-Roubion 2 887 € NC 2 896 € NC 12,3 €/m² NC 70,1 % 8,5 %
Eyzahut 2 873 € NC 2 873 € NC 11,5 €/m² NC 64,7 % 5,8 %
Puy-Saint-Martin 2 622 € NC 2 622 € +23,4 % 12,0 €/m² NC 74,5 % 5,4 %
Souspierre 2 567 € NC 2 567 € NC 12,0 €/m² NC 86,3 % 8,2 %
Cléon-d'Andran 2 566 € NC 2 566 € +19,5 % 11,4 €/m² NC 67,0 % 12,9 %
Pont-de-Barret 2 562 € NC 2 583 € NC 11,5 €/m² NC 74,1 % 5,3 %
Roynac 2 525 € NC 2 525 € NC 11,4 €/m² NC 75,5 % 8,0 %
La Bégude-de-Mazenc 2 329 € 1 714 € 2 390 € +4,4 % 12,2 €/m² 8,5 % 72,8 % 6,1 %
Salettes NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 75,4 % 8,4 %
Manas NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 85,1 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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