Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Poët-Laval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 243 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Poët-Laval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 243 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 860 et 2 944 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 735 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter au Poët-Laval avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Poët-Laval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 2 663 €/m² |
| 2023 | 2 856 €/m² |
| 2024 | 2 572 €/m² |
| 2025 | 2 232 €/m² |
De 2021 à 2025, au Poët-Laval, le prix médian au m² est passé de 2 593 € à 2 232 € (baisse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Poët-Laval ?
Maisons
- 4 pièces 195 000 € 1 815 €/m² · 104 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 479 550 € 2 894 €/m² · 146 m² · 5 ventes
Prix médian de vente au Poët-Laval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Poët-Laval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Poët-Laval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 rue des Remparts | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 96 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² | |
| 460C chemin des Roberts | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 797 m² | 268 850 € | 2 240 €/m² | |
| 5022 Lorette | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 386 m² | 183 050 € | 1 777 €/m² | |
| 230 chemin du Jabron | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 9 641 m² | 479 550 € | 2 821 €/m² | |
| 10 lotissement Lotissement le Jabron | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 391 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 7 place des Justes Parmi les Natio | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 169 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 885 route des Hubacs | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 15 552 m² | 422 500 € | 2 894 €/m² | |
| impasse des Rivales | Appartement 4 pièces | 79 m² | 176 350 € | 2 232 €/m² | |
| 110 impasse des Esclos | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 673 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 1410 route de Dieulefit | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 15 880 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² | |
| 4385 route de Dieulefit | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 735 m² | 180 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2575 route de Dieulefit | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 9 044 m² | 370 000 € | 6 727 €/m² | |
| 350 route Etienne Gougne | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 317 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² | |
| 205 route Etienne Gougne | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 74 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² | |
| 30 route de la Queue du Serre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 114 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 275 route de la Loze | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 120 m² | 485 700 € | 2 944 €/m² | |
| 500B route du Plat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 825 m² | 294 830 € | 3 389 €/m² | |
| 5450 Rivales | Appartement 3 pièces | 66 m² | 114 800 € | 1 739 €/m² | |
| 5357 La Peroliere | Appartement 2 pièces | 87 m² | 181 800 € | 2 090 €/m² | |
| 220 chemin de Combe Reynaud | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 6 052 m² | 489 940 € | 3 525 €/m² |
Louer au Poët-Laval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 8,8 à 15,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 5,8 à 12,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Poët-Laval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Poët-Laval 70,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Poët-Laval 26,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Poët-Laval 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Poët-Laval 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Poët-Laval 29,5 %, France 42,4 %
Au Poët-Laval, 606 logements, dont 70,0 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Poët-Laval ?
Prix, loyers et logement du Poët-Laval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Poët-Laval | 2 232 € | NC | 2 243 € | −13,9 % | 11,5 €/m² | NC | 70,5 % | 4,0 % |
| Roche-Saint-Secret-Béconne | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,6 % | 9,7 % |
| Eyzahut | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 64,7 % | 5,8 % |
| Dieulefit | 2 628 € | 2 094 € | 2 913 € | +0,6 % | 11,1 €/m² | 6,4 % | 60,6 % | 10,5 % |
| Souspierre | 2 567 € | NC | 2 567 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,2 % |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 329 € | 1 714 € | 2 390 € | +4,4 % | 12,2 €/m² | 8,5 % | 72,8 % | 6,1 % |
| Salettes | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
| Rochebaudin | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 67,2 % | 11,0 % |
| Félines-sur-Rimandoule | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 67,5 % | 18,8 % |
| Aleyrac | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Truinas | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 68,9 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie