Appartements
2 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 461 et 2 227 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Malaucène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 030 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malaucène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 781 et 3 569 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 278 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Malaucène avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malaucène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 611 €/m² |
| 2022 | 2 297 €/m² |
| 2023 | 3 076 €/m² |
| 2024 | 2 754 €/m² |
| 2025 | 2 602 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malaucène, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 611 € à 2 602 € (baisse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
- 2022 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2023 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2024 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2025 38 ventes, dont 10 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malaucène ?
Maisons
- 2 pièces 129 000 € 2 850 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 130 250 € 1 841 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 602 €/m² · 80 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 508 170 € 2 924 €/m² · 182 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Malaucène en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malaucène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malaucène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9033 route de Beaumont | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 275 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² | |
| 9001F route du Hameau de Veaux | Appartement 4 pièces | 120 m² | 565 000 € | 4 708 €/m² | |
| 5144 Parranfumasse | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 084 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² | |
| 6094 Pres Batailliers | Maison 11 pièces | 263 m² terrain 1 873 m² | 522 340 € | 1 986 €/m² | |
| 11 Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 32 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5768 Le Lousas Sud | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 281 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 1 rue des Trois Pelerins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 213 m² | 111 000 € | 1 388 €/m² | |
| 952 chemin du Gres Haut | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 7 532 m² | 413 000 € | 5 228 €/m² | |
| 65 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 41 m² | 76 731 € | 1 871 €/m² | |
| 9008 Les Plantiers | Appartement 4 pièces | 66 m² | 93 471 € | 1 416 €/m² | |
| 11 rue des Trois Visages | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 87 m² | 184 950 € | 3 363 €/m² | |
| 9004 Les Plantiers | Appartement 3 pièces | 44 m² | 64 950 € | 1 476 €/m² | |
| 5771 Pierroi | Maison 8 pièces | 218 m² terrain 66 466 m² | 600 000 € | 2 752 €/m² | |
| 9032 route de Beaumont | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 277 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6192 Parranfumasse | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 530 m² | 395 000 € | 2 484 €/m² | |
| 9000 rue Petrarque | Appartement 3 pièces | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | |
| 9004 Les Plantiers | Appartement 2 pièces | 35 m² | 52 566 € | 1 502 €/m² | |
| 4C rue Aquaviva | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 25 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5256 Saint Raphael | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 259 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | |
| 10 rue du Theron | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 44 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
Louer à Malaucène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,1 à 13,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−4,5 % depuis 2022
Le logement à Malaucène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malaucène 56,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malaucène 34,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malaucène 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malaucène 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malaucène 36,6 %, France 42,4 %
À Malaucène, 2 210 logements, dont 56,2 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malaucène ?
Prix, loyers et logement de Malaucène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malaucène | 2 325 € | 2 030 € | 2 604 € | −9,7 % | 10,7 €/m² | 6,3 % | 63,4 % | 9,5 % |
| Le Barroux | 3 756 € | NC | 3 767 € | −10,6 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 4,0 % |
| Crillon-le-Brave | 3 438 € | NC | 3 438 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Bédoin | 3 438 € | 1 905 € | 3 774 € | +23,5 % | 11,8 €/m² | 7,4 % | 67,9 % | 8,3 % |
| Entrechaux | 3 114 € | NC | 3 223 € | +31,2 % | 10,2 €/m² | NC | 65,9 % | 9,8 % |
| Caromb | 3 108 € | NC | 3 110 € | +13,2 % | 10,4 €/m² | NC | 66,1 % | 6,7 % |
| Crestet | 2 456 € | 2 075 € | 2 955 € | NC | 10,2 €/m² | 5,9 % | 78,6 % | 10,1 % |
| Beaumont-du-Ventoux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,3 % | 4,9 % |
| Suzette | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 72,9 % | 13,9 % |
| La Roque-Alric | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 4,2 % |
| Saint-Hippolyte-le-Graveyron | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,4 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie