Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 714 et 2 345 €/m²
- Prix médian
- 175 250 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 201 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Bray avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Bray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Lisse | Maison 8 pièces | 264 m² | 460 000 € | 1 742 €/m² | |
| 10 rue des Pres | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 051 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | |
| 12 rue de l'Argilliere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 202 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 301 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 1 rue de l'Argilliere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 224 m² | 190 400 € | 1 849 €/m² | |
| 14 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 572 m² | 158 000 € | 1 206 €/m² | |
| 10 rue de l'Argilliere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 289 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² | |
| 12E rue de la Croix Ricard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 096 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 456 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 440 m² | 178 500 € | 1 716 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 201 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11B rue de l'Argilliere | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 002 m² | 236 600 € | 2 517 €/m² | |
| 7A rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 802 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 4 rue des Pres | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 341 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² | |
| 11C rue de l'Argilliere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 272 m² | 215 400 € | 2 420 €/m² | |
| 3 rue d'Ecardenville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 366 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 8 rue de Combon | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 903 m² | 244 000 € | 3 437 €/m² | |
| 7 rue de Beaumont | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 420 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 1B rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 2 067 m² | 254 530 € | 2 860 €/m² | |
| 2E rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 264 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
Louer à Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bray 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bray 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bray 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bray 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bray 14,0 %, France 42,4 %
À Bray, 168 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bray ?
Prix, loyers et logement de Bray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bray | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Écardenville-la-Campagne | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| Combon | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 3,7 % |
| Le Tremblay-Omonville | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 2,2 % |
| Villez-sur-le-Neubourg | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,2 % | 4,2 % |
| Beaumont-le-Roger | 1 735 € | NC | 1 794 € | +10,3 % | 11,2 €/m² | NC | 53,1 % | 11,4 % |
| Barc | 1 688 € | NC | 1 688 € | +5,5 % | 11,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,2 % |
| Le Plessis-Sainte-Opportune | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,1 % | 3,1 % |
| Barquet | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 7,5 % |
| Rouge-Perriers | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,6 % | 4,3 % |
| Épreville-près-le-Neubourg | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,3 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie