Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nassandres sur Risle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nassandres sur Risle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,5 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 058 €/m²
- Prix médian
- 141 750 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 066 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Nassandres sur Risle avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nassandres sur Risle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 752 €/m² |
| 2022 | 1 908 €/m² |
| 2023 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 1 532 €/m² |
| 2025 | 1 785 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nassandres sur Risle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 752 € à 1 785 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nassandres sur Risle ?
Maisons
- 3 pièces 114 500 € 1 563 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 132 500 € 1 595 €/m² · 79 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 777 €/m² · 104 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Nassandres sur Risle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nassandres sur Risle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nassandres sur Risle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Feuguerolles - Perriers | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 052 m² | 193 000 € | 1 608 €/m² | |
| 4 rue Gourgon | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 980 m² | 196 300 € | 1 443 €/m² | |
| 5 impasse des Londelles | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 008 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 10 rue de Coulbauderie - Fontaine | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 3 110 m² | 264 000 € | 2 031 €/m² | |
| 25 chemin Blanc - Carsix | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 295 m² | 222 000 € | 2 094 €/m² | |
| 19 rue des Bas Clos | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 3 690 m² | 121 500 € | 1 500 €/m² | |
| 5 chemin Ruaux | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 848 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² | |
| 7 rue des Cedres | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 820 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 5 rue de la Petite Fontaine | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 1 366 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 11 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 15 945 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 10 route de la Mairie - Perriers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 965 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² | |
| 19 Hameau de Bigard | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 2 080 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² | |
| 38 rue des Landettes | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 208 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² | |
| 189F chemin de Saint Brice | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 5 024 m² | 244 000 € | 1 848 €/m² | |
| 11 rue du Pre Joli | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 987 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 952 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 6 rue des Cedres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 860 m² | 154 000 € | 2 026 €/m² | |
| 5 Cote de l'Eglise - Nassandres | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 345 m² | 51 756 € | 1 015 €/m² | |
| 8 Fosse Auge | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 704 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² | |
| 24 rue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 937 m² | 170 500 € | 1 938 €/m² |
Louer à Nassandres sur Risle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nassandres sur Risle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nassandres sur Risle 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nassandres sur Risle 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nassandres sur Risle 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nassandres sur Risle 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nassandres sur Risle 22,8 %, France 42,4 %
À Nassandres sur Risle, 1 184 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nassandres sur Risle ?
Prix, loyers et logement de Nassandres sur Risle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nassandres sur Risle | 1 690 € | NC | 1 649 € | +3,1 % | 9,4 €/m² | NC | 77,2 % | 6,9 % |
| Franqueville | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,3 % | 4,4 % |
| Goupil-Othon | 1 864 € | NC | 1 864 € | +17,0 % | 11,5 €/m² | NC | 87,4 % | 7,1 % |
| Fontaine-l'Abbé | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 8,7 % |
| Beaumont-le-Roger | 1 735 € | NC | 1 794 € | +10,3 % | 11,2 €/m² | NC | 53,1 % | 11,4 % |
| Aclou | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,6 % | 3,1 % |
| Launay | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,6 % | 7,1 % |
| Thibouville | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,5 % | 5,2 % |
| Serquigny | 1 499 € | NC | 1 510 € | +13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 62,3 % | 10,9 % |
| Hauteville-la-Guichard | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,6 % | 12,8 % |
| Beaumontel | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie