Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazeilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazeilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,9 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 014 et 1 846 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazeilles avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazeilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² |
| 2022 | 1 580 €/m² |
| 2023 | 1 566 €/m² |
| 2024 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 1 412 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bazeilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 242 € à 1 412 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazeilles ?
Maisons
- 4 pièces 140 000 € 1 712 €/m² · 96 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 164 750 € 1 620 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Bazeilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bazeilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazeilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Thomas | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 918 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5 avenue Marcel de Terbecq | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 646 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 17 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 990 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 63 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 332 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 26 rue du Four de Bazeilles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 056 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 182 m² | 125 350 € | 1 090 €/m² | |
| 29 rue Gambetta | Maison 24 pièces | 117 m² | 98 500 € | 842 €/m² | |
| 10 chemin du Mortehan | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 917 m² | 209 900 € | 1 720 €/m² | |
| 5096 rue Henri Dunant | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 490 m² | 110 000 € | 769 €/m² | |
| 5000 chemin de la Foulerie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 231 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 7 rue du Barbot | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 220 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 14 chemin du Mortehan | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 825 m² | 183 000 € | 1 743 €/m² | |
| 14 rue de Vassoigne | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 124 m² | 69 500 € | 656 €/m² | |
| place de la Republique | Appartement 3 pièces | 80 m² | 61 000 € | 763 €/m² | |
| 15 rue de la Barriere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 163 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 5 avenue des Vergers du Moulin | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 600 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise de la Moncelle | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 470 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² | |
| 71 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 091 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 15 rue du Chateau sur la Moncelle | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 839 m² | 120 000 € | 938 €/m² | |
| 2 rue Georges Vaucher | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 111 m² | 95 500 € | 1 124 €/m² |
Louer à Bazeilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazeilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazeilles 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazeilles 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazeilles 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazeilles 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazeilles 28,7 %, France 42,4 %
À Bazeilles, 1 291 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazeilles ?
Prix, loyers et logement de Bazeilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazeilles | 1 667 € | NC | 1 667 € | +11,2 % | 8,7 €/m² | NC | 71,3 % | 12,7 % |
| Givonne | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 5,7 % |
| Angecourt | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,7 % | 11,6 % |
| Balan | 1 386 € | 1 047 € | 1 543 € | +12,2 % | 9,3 €/m² | 10,7 % | 64,6 % | 10,0 % |
| Wadelincourt | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,0 % | 9,3 % |
| Douzy | 1 106 € | NC | 1 106 € | +13,7 % | 8,3 €/m² | NC | 57,0 % | 9,9 % |
| Noyers-Pont-Maugis | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,2 % | 6,9 % |
| Remilly-Aillicourt | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,0 % | 13,6 % |
| Sedan | 958 € | 857 € | 1 429 € | +10,4 % | 8,8 €/m² | 12,3 % | 29,6 % | 11,4 % |
| Thelonne | 831 € | NC | 831 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,4 % | 6,5 % |
| La Moncelle | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 67,2 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie