Prix de l'immobilier à Bavent 14860 Calvados

L'immobilier à Bavent en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bavent

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 908 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,6 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 355 et 3 321 €/m²

Prix médian
303 700 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
981 m²
Ventes en 2024 et 2025
49

En comparaison

Maisons

  • Bavent 2 908 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bavent avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bavent

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bavent par année
AnnéeMaisons
20212 607 €/m²
20222 845 €/m²
20232 645 €/m²
20243 075 €/m²
20252 781 €/m²

De 2021 à 2025, à Bavent, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 607 € à 2 781 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bavent ?

Maisons

  • 3 pièces 245 000 € 3 333 €/m² · 75 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 275 000 € 2 985 €/m² · 94 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 326 095 € 2 862 €/m² · 116 m² · 24 ventes

Prix médian de vente à Bavent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bavent

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bavent

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4Q rue des Sources (robehomme) Maison 5 pièces 197 m² terrain 2 356 m² 351 000 € 1 782 €/m²
20 rue de la Hogue Maison 6 pièces 140 m² terrain 714 m² 327 890 € 2 342 €/m²
13 rue de la Reine Mathilde Maison 5 pièces 100 m² terrain 490 m² 303 700 € 3 037 €/m²
1 rue du Docteur Yvonnet Maison 3 pièces 60 m² terrain 681 m² 250 000 € 4 167 €/m²
32 rue du Douet Maison 5 pièces 93 m² terrain 661 m² 255 000 € 2 742 €/m²
5213 La Petite Bruyere Maison 3 pièces 114 m² terrain 1 986 m² 245 000 € 2 149 €/m²
35 rue de la Ritachere Maison 4 pièces 69 m² terrain 524 m² 240 000 € 3 478 €/m²
18 chemin des Harnots Maison 4 pièces 180 m² terrain 1 026 m² 537 250 € 2 985 €/m²
15 rue Vitree (robehomme) Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 079 m² 309 650 € 2 716 €/m²
2C rue des Sources (robehomme) Maison 8 pièces 168 m² terrain 1 903 m² 366 500 € 2 182 €/m²
3 rue du Cabourg Maison 4 pièces 120 m² terrain 786 m² 279 250 € 2 327 €/m²
14 rue du Docteur Yvonnet Maison 5 pièces 137 m² terrain 591 m² 135 000 € 985 €/m²
12 rue de la Ritachere Maison 4 pièces 67 m² 200 000 € 2 985 €/m²
3 rue de la Cote du Val Maison 7 pièces 350 m² terrain 14 102 m² 1 834 576 € 5 242 €/m²
6 rue Rouget de l'Isle Maison 3 pièces 62 m² terrain 523 m² 225 000 € 3 629 €/m²
2 rue des Primeveres Maison 4 pièces 82 m² terrain 290 m² 196 500 € 2 396 €/m²
21 rue du Docteur Yvonnet Maison 5 pièces 95 m² terrain 573 m² 283 000 € 2 979 €/m²
4 rue de Geiselbach Maison 5 pièces 104 m² terrain 811 m² 320 000 € 3 077 €/m²
4B rue de la Ritachere Maison 3 pièces 189 m² terrain 2 920 m² 440 000 € 2 328 €/m²
13T rue de la Ritachere Maison 6 pièces 145 m² terrain 2 306 m² 400 000 € 2 759 €/m²

Louer à Bavent : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bavent 11,0 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bavent

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bavent 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bavent 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bavent 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bavent 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bavent 18,0 %, France 42,4 %

À Bavent, 835 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bavent ?

Prix, loyers et logement de Bavent et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bavent et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bavent 2 908 € NC 2 908 € +7,0 % 11,0 €/m² NC 82,0 % 4,6 %
Varaville 5 000 € 4 685 € 5 048 € +37,6 % 16,2 €/m² 4,1 % 80,5 % 2,0 %
Merville-Franceville-Plage 4 365 € 4 560 € 4 092 € +17,7 % 14,2 €/m² 3,7 % 65,5 % 3,8 %
Gonneville-en-Auge 3 374 € NC 3 374 € NC 13,1 €/m² NC 86,7 % 2,3 %
Ranville 2 987 € NC 2 977 € +5,4 % 13,1 €/m² NC 83,4 % 4,1 %
Bréville-les-Monts 2 962 € NC 2 962 € NC 13,1 €/m² NC 87,1 % 4,3 %
Petiville 2 817 € NC 2 817 € NC 16,2 €/m² NC 91,9 % 2,4 %
Amfreville 2 770 € NC 2 770 € +5,1 % 13,1 €/m² NC 85,1 % 4,1 %
Hérouvillette 2 687 € NC 2 687 € +17,9 % 13,1 €/m² NC 77,8 % 4,2 %
Escoville 2 273 € NC 2 613 € NC 11,0 €/m² NC 82,2 % 4,3 %
Basseneville NC NC NC NC 12,4 €/m² NC 85,3 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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