Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 252 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 252 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 905 et 1 749 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germé avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 594 route de Barthe Cagnard | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 614 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 3 impasse de la Merciere | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 370 m² | 147 740 € | 1 894 €/m² | |
| 184 route des Lannettes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 632 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 28 route de Bordeaux | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 989 m² | 42 000 € | 840 €/m² | |
| 251 route de Barthe Cagnard | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 509 m² | 198 000 € | 1 960 €/m² | |
| 345 route de Tarbes | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 1 504 m² | 89 000 € | 1 648 €/m² | |
| 4 route de Bordeaux | Maison 9 pièces | 174 m² terrain 601 m² | 92 480 € | 531 €/m² | |
| 639 route des Chenes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 187 m² | 109 000 € | 1 101 €/m² | |
| 14 route de Bordeaux | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 717 m² | 102 380 € | 758 €/m² | |
| 317 route de Tarbes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 254 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 32 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 865 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² | |
| 618 route des Chenes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 089 m² | 80 000 € | 879 €/m² | |
| 316 route du Houga | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 500 m² | 202 700 € | 1 490 €/m² | |
| 28 route de Barthe Cagnard | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 636 m² | 80 000 € | 494 €/m² | |
| 20 chemin de Lacaze | Maison 6 pièces | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² | |
| 574 route de Tarbes | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 412 m² | 43 694 € | 780 €/m² | |
| 38 chemin du Chateau D'Eau | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 4 266 m² | 134 000 € | 1 523 €/m² | |
| 7 place de L'Eglise | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 206 m² | 138 000 € | 885 €/m² | |
| 20 route de Bordeaux | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 097 m² | 127 000 € | 698 €/m² | |
| 32 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 865 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |
Louer à Saint-Germé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germé 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germé 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germé 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germé 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germé 29,0 %, France 42,4 %
À Saint-Germé, 222 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germé ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germé | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,0 % | 5,4 % |
| Vergoignan | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,8 % |
| Bernède | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Gée-Rivière | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,4 % |
| Tarsac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 15,2 % |
| Saint-Mont | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 62,2 % | 5,9 % |
| Lelin-Lapujolle | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Caumont | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 0,0 % |
| Arblade-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Corneillan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,2 % | 2,4 % |
| Maulichères | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,3 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie