Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bach en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bach
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 028 et 1 779 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 921 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bach avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bach
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bach
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Bach
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5071F Bach | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 243 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 5065 Les Combelles | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 8 578 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² | |
| 5171F Le Coudenas | Maison 7 pièces | 214 m² terrain 3 376 m² | 306 830 € | 1 434 €/m² | |
| 5091 Mas de Juge | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 465 m² | 82 875 € | 2 960 €/m² | |
| 6119 Cabrit | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 311 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5130 Gamasse | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 8 228 m² | 99 000 € | 892 €/m² | |
| 5063 Bach | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 370 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5113F Combelles | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 1 689 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5065 Les Combelles | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 8 578 m² | 215 500 € | 1 608 €/m² | |
| 5132 Escabasse | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 182 m² | 116 000 € | 1 196 €/m² | |
| 5112 Gamasse | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 8 376 m² | 219 000 € | 2 305 €/m² | |
| 5131 Escabasse | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 584 m² | 181 880 € | 1 568 €/m² | |
| 5096F Bach | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 823 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5015 Les Bories Basses | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 74 831 m² | 163 390 € | 2 150 €/m² | |
| 5203F Escubert | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 42 980 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 5098 Lagarrigue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 46 843 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² | |
| 5043 Bach | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 611 m² | 109 700 € | 1 828 €/m² | |
| 5102F Maillol | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 37 354 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 5065 Les Combelles | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 8 578 m² | 140 000 € | 1 045 €/m² |
Louer à Bach : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bach
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bach 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bach 22,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bach 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bach 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bach 23,6 %, France 42,4 %
À Bach, 163 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bach ?
Prix, loyers et logement de Bach et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bach | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,4 % | 9,8 % |
| Cremps | 1 990 € | NC | 1 990 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,2 % | 0,4 % |
| Belmont-Sainte-Foi | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 10,6 % |
| Varaire | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,6 % | 8,8 % |
| Concots | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,7 % |
| Limogne-en-Quercy | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 66,2 % | 7,7 % |
| Lugagnac | 1 469 € | NC | 1 469 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,9 % | 3,7 % |
| Beauregard | 1 085 € | NC | 1 085 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,7 % | 0,5 % |
| Vaylats | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,5 % | 13,5 % |
| Saillac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| Mouillac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie