Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aulnay-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aulnay-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 415 et 1 586 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 940 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Aulnay-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aulnay-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aulnay-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Aulnay-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 158 m² | 295 050 € | 1 586 €/m² | |
| 31 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 274 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² | |
| 4 rue de l'Enfer | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 940 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 307 m² | 90 000 € | 841 €/m² | |
| 6 rue des Muraux | Maison 8 pièces | 246 m² terrain 2 204 m² | 370 440 € | 1 506 €/m² | |
| 10 rue de l'Enfer | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 200 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 158 m² | 262 450 € | 1 411 €/m² | |
| 14 rue des Muraux | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 853 m² | 160 700 € | 1 545 €/m² | |
| 13B rue des Muraux | Maison 6 pièces | 305 m² terrain 3 913 m² | 389 500 € | 1 277 €/m² | |
| 5B rue du Chateau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 388 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 6 rue du Temple | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 445 m² | 182 000 € | 1 411 €/m² | |
| 4 impasse de la Pompe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 600 m² | 205 450 € | 2 055 €/m² | |
| 1 chemin du Bosquet | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 2 310 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6 rue du Temple | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 074 m² | 215 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 850 m² | 390 000 € | 2 955 €/m² | |
| 6 impasse de l'Ecole | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 298 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
Louer à Aulnay-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aulnay-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aulnay-sur-Marne 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aulnay-sur-Marne 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aulnay-sur-Marne 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aulnay-sur-Marne 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aulnay-sur-Marne 13,0 %, France 42,4 %
À Aulnay-sur-Marne, 120 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aulnay-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement d'Aulnay-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aulnay-sur-Marne | 1 506 € | NC | 1 506 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 4,2 % |
| Juvigny | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,5 % | 2,9 % |
| Matougues | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,1 % | 4,0 % |
| Condé-sur-Marne | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Jâlons | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 7,3 % |
| Aigny | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,0 % | 5,6 % |
| Athis | 1 649 € | NC | 1 603 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,2 % | 8,7 % |
| Vraux | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,5 % | 5,9 % |
| Cherville | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,7 % | 7,1 % |
| Champigneul-Champagne | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 2,7 % |
| Pocancy | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,9 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie