L'immobilier à Vraux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Louer à Vraux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vraux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vraux 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vraux 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vraux 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vraux 91,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vraux 8,5 %, France 42,4 %
À Vraux, 203 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vraux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vraux | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,5 % | 5,9 % |
| Juvigny | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,5 % | 2,9 % |
| Matougues | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,1 % | 4,0 % |
| Condé-sur-Marne | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| La Veuve | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,0 % | 4,6 % |
| Jâlons | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 7,3 % |
| Aigny | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,0 % | 5,6 % |
| Aulnay-sur-Marne | 1 506 € | NC | 1 506 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 4,2 % |
| Cherville | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,7 % | 7,1 % |
| Issé | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,7 % |
| Les Grandes-Loges | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie