Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aulhat-Flat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 898 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aulhat-Flat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 738 et 2 602 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 879 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Aulhat-Flat avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aulhat-Flat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aulhat-Flat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aulhat-Flat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5149 Les Clovias | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 755 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² | |
| 7 rue des Deux Fontaines | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 338 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 5105 Les Echallats | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 645 m² | 264 720 € | 2 385 €/m² | |
| 12 rue de l'Amour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 879 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 5023 Les Escures | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 2 282 m² | 216 350 € | 1 788 €/m² | |
| 345 route de Flat | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 631 m² | 290 400 € | 2 819 €/m² | |
| 5006 Les Grands Champs | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 503 m² | 203 000 € | 2 942 €/m² | |
| 5021 Les Escures | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 223 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 5309 La Malcourtie - Aulhat | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 268 m² | 157 150 € | 1 849 €/m² | |
| 4B rue des Parapheux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 731 m² | 234 600 € | 2 005 €/m² | |
| 2 impasse de la Cure | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 594 m² | 309 880 € | 1 901 €/m² | |
| 5064 La Malcourtie - Flat | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 215 m² | 62 775 € | 609 €/m² | |
| 7 chemin de la Pelliere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 865 m² | 253 500 € | 2 305 €/m² | |
| 5079A Pechot | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 290 m² | 224 900 € | 3 748 €/m² | |
| 5 rue du 19 Mars | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 97 m² | 119 900 € | 1 363 €/m² | |
| 2 rue des Deux Fontaines | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 309 m² | 196 400 € | 1 584 €/m² | |
| 5288 La Malcourtie - Aulhat | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 3 419 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 3 impasse de la Cure | Maison 7 pièces | 160 m² | 137 500 € | 859 €/m² | |
| 7 route de Manglieu | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 500 m² | 190 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5303 Pechot | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 000 m² | 99 750 € | 1 096 €/m² |
Louer à Aulhat-Flat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+33,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aulhat-Flat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aulhat-Flat 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aulhat-Flat 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aulhat-Flat 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aulhat-Flat 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aulhat-Flat 14,0 %, France 42,4 %
À Aulhat-Flat, 475 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aulhat-Flat ?
Prix, loyers et logement d'Aulhat-Flat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aulhat-Flat | 1 898 € | NC | 1 898 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,0 % | 9,7 % |
| Brenat | 2 292 € | NC | 2 292 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,4 % | 6,9 % |
| Usson | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,2 % | 6,0 % |
| Parentignat | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,1 % | 11,2 % |
| Orbeil | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,1 % | 2,7 % |
| Issoire | 1 961 € | 1 819 € | 2 100 € | +14,6 % | 10,3 €/m² | 6,8 % | 46,8 % | 11,7 % |
| Saint-Yvoine | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,5 % |
| Saint-Babel | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 9,3 % |
| Manglieu | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,1 % | 9,5 % |
| Sauxillanges | 1 149 € | NC | 1 149 € | +7,1 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 12,7 % |
| Varennes-sur-Usson | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie