Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Néoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
733 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Néoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 601 et 864 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Néoux avec votre budget ?
- environ 254 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Néoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Néoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Néoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Le Bost | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 8 816 m² | 239 000 € | 1 494 €/m² | |
| 14 rue du Forgeron | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 200 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 2 rue des Couturieres | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 754 m² | 33 000 € | 254 €/m² | |
| 3 rue des Couturieres | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 151 m² | 18 000 € | 581 €/m² | |
| 7 La Chezotte | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 847 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 1 La Bussiere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 175 m² | 97 000 € | 882 €/m² | |
| 8 Le Vert | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 267 m² | 80 000 € | 661 €/m² | |
| 19 Le Breuil | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 496 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 6 La Bussiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 110 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 2 La Chezotte | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 486 m² | 50 000 € | 463 €/m² | |
| 18 La Chezotte | Maison 6 pièces | 275 m² terrain 26 789 m² | 115 500 € | 420 €/m² | |
| 12 Le Bezut | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 640 m² | 15 000 € | 278 €/m² | |
| 6 Le Bezut | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 6 823 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 8 rue du Charron | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 668 m² | 87 000 € | 1 130 €/m² | |
| 9 Engaudeix | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 6 208 m² | 131 000 € | 879 €/m² | |
| 8 La Salle | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 9 714 m² | 155 000 € | 1 062 €/m² | |
| 1 Chez Tavelle | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 140 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3 rue du Marechal Ferrant | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 045 m² | 100 000 € | 595 €/m² | |
| 15 Le Breuil | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 3 097 m² | 84 400 € | 853 €/m² | |
| 23 La Bregere | Maison 9 pièces | 193 m² terrain 2 718 m² | 70 000 € | 363 €/m² |
Louer à Néoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Néoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Néoux 52,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Néoux 31,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Néoux 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Néoux 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Néoux 19,0 %, France 42,4 %
À Néoux, 260 logements, dont 52,7 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Néoux ?
Prix, loyers et logement de Néoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Néoux | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 16,2 % |
| Moutier-Rozeille | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,6 % | 13,7 % |
| Saint-Frion | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,3 % | 8,2 % |
| Saint-Avit-de-Tardes | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 12,3 % |
| Felletin | 836 € | 870 € | 826 € | −7,0 % | 7,9 €/m² | 10,9 % | 53,9 % | 18,8 % |
| Aubusson | 803 € | 727 € | 867 € | +30,7 % | 8,2 €/m² | 13,6 % | 45,7 % | 27,4 % |
| Saint-Pardoux-d'Arnet | 662 € | NC | 662 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 10,1 % |
| Sainte-Feyre-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,9 % | 14,9 % |
| Pontcharraud | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,4 % | 7,1 % |
| Saint-Silvain-Bellegarde | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,9 % | 20,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie