Appartements
2 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 270 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
L'immobilier à Centre République en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Armentières
-
Prix au m² des appartements
2 013 €/m²
Armentières : 2 032 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 806 €/m²
Armentières : 1 882 €/m²
-
Propriétaires
39,3 %
Armentières : 46,4 %
-
Logements vacants
9,5 %
Armentières : 8 %
Prix au m² à Centre République
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 455 et 2 217 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 133 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre République avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre République
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 967 €/m² | 1 713 €/m² |
| 2022 | 2 564 €/m² | 1 973 €/m² |
| 2023 | 2 146 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 869 €/m² |
| 2025 | 2 058 €/m² | 1 764 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre République, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 967 € à 2 058 € (hausse de 4,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 713 € à 1 764 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 107 appartements et 47 maisons
- 2022 175 ventes, dont 122 appartements et 53 maisons
- 2023 126 ventes, dont 98 appartements et 28 maisons
- 2024 80 ventes, dont 51 appartements et 29 maisons
- 2025 119 ventes, dont 75 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre République ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 180 €/m² · 35 m² · 17 ventes
- 2 pièces 99 000 € 2 050 €/m² · 48 m² · 42 ventes
- 3 pièces 140 500 € 2 071 €/m² · 72 m² · 42 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 716 €/m² · 91 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 149 900 € 2 192 €/m² · 65 m² · 10 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 723 €/m² · 89 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 206 700 € 1 768 €/m² · 110 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Centre République en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre République
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre République
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Fusilles Centre République | Appartement 2 pièces | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² | |
| 17 rue Nungesser Centre République | Appartement 4 pièces Neuf | 93 m² | 275 746 € | 2 965 €/m² | |
| 5 rue Saint Charles Centre République | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 69 m² | 75 900 € | 774 €/m² | |
| 27 rue Sadi Carnot Centre République | Appartement 3 pièces | 61 m² | 137 530 € | 2 255 €/m² | |
| 4 rue Philippe de Girard Centre République | Appartement 4 pièces | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 1B rue Nationale Ave Mitterrand Centre République | Appartement 3 pièces | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 17 rue Nungesser Centre République | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 188 284 € | 3 087 €/m² | |
| 14 rue Sadi Carnot Centre République | Appartement 4 pièces | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 67 rue Nationale Ave Mitterrand Centre République | Appartement 2 pièces | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 21 rue de Lille Centre République | Appartement 3 pièces | 70 m² | 113 354 € | 1 619 €/m² | |
| 1B rue Nationale Ave Mitterrand Centre République | Appartement 4 pièces | 124 m² | 279 740 € | 2 256 €/m² | |
| 19 rue Butin Centre République | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 98 m² | 206 700 € | 2 176 €/m² | |
| 67 rue Nationale Ave Mitterrand Centre République | Appartement 3 pièces | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 6 rue Nungesser Centre République | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 342 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 28 rue Denis Papin Centre République | Appartement 2 pièces | 46 m² | 126 000 € | 2 739 €/m² | |
| 20 rue Roland Garros Centre République | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 50 m² | 124 500 € | 2 895 €/m² | |
| 17 rue Philippe de Girard Centre République | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 191 m² | 255 000 € | 2 217 €/m² | |
| 17 rue Nungesser Centre République | Appartement 4 pièces Neuf | 82 m² | 248 256 € | 3 028 €/m² | |
| 14 rue Sadi Carnot Centre République | Appartement 3 pièces | 89 m² | 108 000 € | 1 213 €/m² | |
| 11 rue Michelet Centre République | Maison 4 pièces | 42 m² terrain 57 m² | 102 000 € | 2 429 €/m² |
Centre République face aux quartiers d'Armentières
Centre République et les 3 autres quartiers d'Armentières comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre République Ce quartier | 1 951 € | 2 013 € | 1 806 € | +1,8 % | 199 |
| Bizet | 2 118 € | 2 395 € | 2 059 € | +0,9 % | 107 |
| Prés du Hem | 2 056 € | 2 779 € | 1 981 € | +7,4 % | 173 |
| Route d'Houplines | 1 705 € | 1 871 € | 1 684 € | −16,5 % | 189 |
Le logement à Centre République
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Armentières
Usage des logements
- Résidences principales : Centre République 89,0 %, Armentières 91,1 %
- Résidences secondaires : Centre République 1,5 %, Armentières 0,9 %
- Logements vacants : Centre République 9,5 %, Armentières 8,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre République 39,3 %, Armentières 46,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre République 60,7 %, Armentières 53,6 %
À Centre République, 4 562 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 39,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,4 % à Armentières.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre République ?
À Centre République, le prix médian est de 2 013 €/m² pour un appartement et de 1 806 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 032 €/m² et 1 882 €/m² à Armentières.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre République ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +3,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre République ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre République est de 140 500 € (ventes de 2024 et 2025).