Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Archiac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 269 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Archiac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 979 et 1 471 €/m²
- Prix médian
- 111 615 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Archiac avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Archiac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Archiac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Archiac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Basse | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 426 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² | |
| 19 rue Catherine D'Archiac | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 462 m² | 99 880 € | 799 €/m² | |
| 7 rue des Voituriers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 562 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 16 rue de la Roche | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 781 m² | 117 000 € | 1 918 €/m² | |
| 5 rue de Privat | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 836 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² | |
| 5 rue Guillerit | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 624 m² | 115 230 € | 734 €/m² | |
| 5 route de St Maigrin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 271 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 13 rue des Halles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 285 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 6 rue de Riveron | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 198 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² | |
| 3 rue Etienne Grellety | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 515 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 3 rue de Privat | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 452 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 11 allée des Marronniers | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 67 m² | 77 000 € | 837 €/m² | |
| 16 rue du Canton Guerin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 337 m² | 30 500 € | 508 €/m² | |
| 11 route de Cognac | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 352 m² | 140 187 € | 1 558 €/m² | |
| 12 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 343 m² | 65 000 € | 464 €/m² | |
| 7 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 155 m² | 171 000 € | 1 413 €/m² | |
| 24 rue de Riveron | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 217 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | |
| 15 rue Catherine D'Archiac | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 449 m² | 163 500 € | 606 €/m² | |
| 14 rue Catherine D'Archiac | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 306 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² | |
| 1 route de St Maigrin | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 725 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
Louer à Archiac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Archiac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Archiac 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Archiac 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Archiac 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Archiac 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Archiac 37,7 %, France 42,4 %
À Archiac, 448 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Archiac ?
Prix, loyers et logement d'Archiac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Archiac | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 62,3 % | 12,7 % |
| Cierzac | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 15,0 % |
| Germignac | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Saint-Eugène | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,0 % | 19,1 % |
| Sainte-Lheurine | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,9 % | 9,6 % |
| Lachaise | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,1 % | 8,6 % |
| Saint-Palais-du-Né | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,3 % | 10,2 % |
| Verrières | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,4 % | 12,4 % |
| Arthenac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 13,0 % |
| Brie-sous-Archiac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,3 % | 9,3 % |
| Allas-Champagne | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,9 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie