Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Eugène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 628 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Eugène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 628 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 844 et 1 701 €/m²
- Prix médian
- 149 452 €
- Surface médiane
- 150 m²
- Terrain médian
- 1 674 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Eugène avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Eugène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Eugène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Saint-Eugène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse Doublet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 073 m² | 257 000 € | 1 713 €/m² | |
| 24 route de l'Ormeau | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 871 m² | 95 000 € | 720 €/m² | |
| 6 route de la Cafourche | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 674 m² | 131 000 € | 1 701 €/m² | |
| 16 route du Maine au Mas | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 172 m² | 149 452 € | 844 €/m² | |
| 41B route de Chez Guinot | Maison 9 pièces | 261 m² terrain 3 410 m² | 425 000 € | 1 628 €/m² | |
| 6 route de la Cafourche | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 674 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 285 route de Barbezieux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 536 m² | 109 990 € | 1 507 €/m² | |
| 13 route de la Cafourche | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 500 m² | 234 200 € | 1 802 €/m² | |
| 4 allée de l'Ardille | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 108 m² | 106 000 € | 1 293 €/m² | |
| 54 route Gaspart de Madronnet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 753 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 27 route de la Richarderie | Maison 4 pièces | 236 m² terrain 7 224 m² | 398 000 € | 1 686 €/m² |
Louer à Saint-Eugène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Eugène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Eugène 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Eugène 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Eugène 19,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Eugène 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Eugène 19,0 %, France 42,4 %
À Saint-Eugène, 162 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Eugène ?
Prix, loyers et logement de Saint-Eugène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Eugène | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,0 % | 19,1 % |
| Guimps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 10,1 % |
| Lachaise | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,1 % | 8,6 % |
| Archiac | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 62,3 % | 12,7 % |
| Saint-Palais-du-Né | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,3 % | 10,2 % |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
| Brie-sous-Archiac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,3 % | 9,3 % |
| Arthenac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 13,0 % |
| Allas-Champagne | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,9 % | 7,7 % |
| Criteuil-la-Magdeleine | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 16,5 % |
| Lagarde-sur-le-Né | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,4 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie