Prix de l'immobilier à Arbus 64230 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Arbus en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arbus

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 343 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 840 et 2 544 €/m²

Prix médian
289 300 €
Surface médiane
127 m²
Terrain médian
947 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Arbus 2 343 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arbus avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arbus

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières d'Arbus

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arbus

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 lotissement Clos Bedat Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 942 m² 237 000 € 2 279 €/m²
3T chemin du Bridet Maison 4 pièces 130 m² terrain 890 m² 330 000 € 2 538 €/m²
3 lotissement Clos du Bois de Vignau Maison 5 pièces 154 m² terrain 1 131 m² 438 000 € 2 844 €/m²
18 route des Bois Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 629 m² 475 000 € 2 639 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 190 m² terrain 6 932 m² 276 000 € 1 453 €/m²
32 rue de la Juscle Maison 3 pièces 99 m² terrain 890 m² 238 200 € 2 406 €/m²
8 lotissement du Bourg Maison 5 pièces 124 m² terrain 565 m² 314 670 € 2 538 €/m²
5490 lotissement Clos Verdi Maison 4 pièces 175 m² terrain 866 m² 286 500 € 1 637 €/m²
1 lotissement Clos Saint Paul Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 261 m² 293 064 € 2 064 €/m²
9 rue du Gen Pommies Maison 3 pièces 73 m² terrain 85 m² 78 000 € 1 068 €/m²
6 lotissement la Ribere Maison 5 pièces 114 m² terrain 828 m² 292 100 € 2 562 €/m²
29 lotissement Saint Sorques Maison 7 pièces 121 m² terrain 1 004 m² 230 880 € 1 908 €/m²
5 lotissement la Ribere Maison 4 pièces 136 m² terrain 763 m² 299 610 € 2 203 €/m²
3 lotissement Clos Bedat Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 000 m² 278 250 € 2 319 €/m²
19 lotissement Saint Sorques Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 307 m² 300 000 € 2 344 €/m²
6 route de Parbayse Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 054 m² 278 800 € 2 112 €/m²
17 rue des Ecoles Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 211 m² 289 000 € 2 294 €/m²
23 rue du Gen Pommies Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 796 m² 272 000 € 2 776 €/m²
10 lotissement le Castel Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 028 m² 316 072 € 2 656 €/m²
5014 rue du Gen Pommies Maison 3 pièces 87 m² terrain 3 481 m² 192 500 € 2 213 €/m²

Louer à Arbus : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arbus 12,8 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arbus

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arbus 94,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arbus 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arbus 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arbus 84,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arbus 15,9 %, France 42,4 %

À Arbus, 548 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arbus ?

Prix, loyers et logement d'Arbus et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arbus et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arbus 2 343 € NC 2 343 € NC 12,8 €/m² NC 84,1 % 4,6 %
Artiguelouve 2 651 € 2 684 € 2 642 € +6,7 % 12,5 €/m² 5,6 % 81,2 % 3,3 %
Aussevielle 2 582 € NC 2 582 € NC 12,5 €/m² NC 90,9 % 2,8 %
Poey-de-Lescar 2 380 € NC 2 372 € +3,1 % 10,8 €/m² NC 83,3 % 3,6 %
Siros 2 359 € NC 2 359 € NC 12,5 €/m² NC 80,0 % 5,0 %
Denguin 2 207 € NC 2 207 € +23,4 % 10,8 €/m² NC 86,7 % 3,4 %
Tarsacq 2 143 € NC 2 143 € NC 12,8 €/m² NC 85,7 % 6,9 %
Parbayse NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 92,2 % 2,2 %
Cuqueron NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 90,5 % 3,0 %
Beyrie-en-Béarn NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 93,4 % 4,9 %
Lacommande NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 79,8 % 11,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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