Prix de l'immobilier à Monein 64360 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Monein en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monein

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 285 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,2 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 885 et 2 666 €/m²

Prix médian
233 500 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 655 m²
Ventes en 2024 et 2025
74

En comparaison

Maisons

  • Monein 2 285 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monein avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monein

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monein par année
AnnéeMaisons
20211 933 €/m²
20221 931 €/m²
20232 156 €/m²
20242 344 €/m²
20252 221 €/m²

De 2021 à 2025, à Monein, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 933 € à 2 221 € (hausse de 14,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 58 ventes, dont 6 appartements et 52 maisons
  • 2022 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
  • 2024 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
  • 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monein ?

Maisons

  • 3 pièces 200 000 € 2 136 €/m² · 90 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 248 110 € 2 508 €/m² · 100 m² · 31 ventes
  • 5 pièces et plus 210 975 € 2 142 €/m² · 131 m² · 30 ventes

Prix médian de vente à Monein en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monein

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monein

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9056 chemin Lacournere Maison 5 pièces 164 m² terrain 2 618 m² 349 250 € 2 130 €/m²
1 chemin Saramida Maison 5 pièces 142 m² terrain 5 031 m² 190 000 € 1 338 €/m²
486 route du Laring Maison 5 pièces 135 m² terrain 13 200 m² 315 550 € 2 337 €/m²
5294 route d'Agoure Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 949 m² 262 000 € 2 449 €/m²
23 rue Barada Maison 4 pièces 117 m² terrain 572 m² 232 000 € 1 983 €/m²
236 route du Luzoue Maison 2 pièces 50 m² terrain 309 m² 130 000 € 2 600 €/m²
6 chemin Josepou Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 000 m² 248 110 € 2 852 €/m²
2 chemin Lamarche Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 077 m² 310 200 € 2 585 €/m²
57 chemin Dieuziede Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 540 m² 153 160 € 1 532 €/m²
5299 chemin Pedepeyrau Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 503 m² 328 000 € 2 603 €/m²
38 chemin Poueys Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 154 m² 243 300 € 2 674 €/m²
16 chemin des Meuniers Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 524 m² 240 700 € 3 126 €/m²
32 chemin Campsou Maison 5 pièces 148 m² terrain 5 000 m² 346 300 € 2 340 €/m²
7 chemin de Lample Maison 3 pièces 73 m² terrain 857 m² 118 350 € 1 621 €/m²
63 chemin Nigri Maison 4 pièces 110 m² terrain 204 845 m² 296 850 € 2 699 €/m²
2 avenue des Camelias Maison 5 pièces 93 m² terrain 790 m² 208 000 € 2 237 €/m²
33 lotissement du Moulin Maison 4 pièces 110 m² terrain 801 m² 219 000 € 1 991 €/m²
16 rue Jean Sarrailh Maison 3 pièces 100 m² terrain 108 m² 95 000 € 950 €/m²
9058 route de Lahourcade Maison 6 pièces 178 m² terrain 8 261 m² 540 000 € 3 034 €/m²
301 route d'Ucha Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 200 m² 140 000 € 1 867 €/m²

Louer à Monein : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monein 10,9 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monein

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monein 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monein 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monein 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monein 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monein 19,9 %, France 42,4 %

À Monein, 2 272 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monein ?

Prix, loyers et logement de Monein et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monein et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monein 2 237 € NC 2 285 € +18,1 % 10,9 €/m² NC 80,1 % 8,0 %
Abos 2 275 € NC 2 275 € NC 12,8 €/m² NC 83,1 % 9,0 %
Lahourcade 2 244 € NC 2 244 € NC 9,4 €/m² NC 91,3 % 6,5 %
Os-Marsillon 2 146 € NC 2 146 € NC 9,4 €/m² NC 86,6 % 5,6 %
Tarsacq 2 143 € NC 2 143 € NC 12,8 €/m² NC 85,7 % 6,9 %
Pardies 2 072 € NC 2 072 € NC 9,4 €/m² NC 81,7 % 6,0 %
Mourenx 1 305 € 1 033 € 1 633 € −1,5 % 8,8 €/m² 10,2 % 40,9 % 15,3 %
Parbayse NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 92,2 % 2,2 %
Cuqueron NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 90,5 % 3,0 %
Bésingrand NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 88,5 % 6,2 %
Noguères NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 86,7 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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