Appartements
3 866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 475 et 5 578 €/m²
- Prix médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Angoulins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 866 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Angoulins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 194 et 4 458 €/m²
- Prix médian
- 326 033 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 528 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Angoulins avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Angoulins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 554 €/m² |
| 2022 | 4 339 €/m² |
| 2023 | 4 248 €/m² |
| 2024 | 3 829 €/m² |
| 2025 | 3 860 €/m² |
De 2021 à 2025, à Angoulins, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 554 € à 3 860 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 6 appartements et 53 maisons
- 2022 64 ventes, dont 11 appartements et 53 maisons
- 2023 45 ventes, dont 5 appartements et 40 maisons
- 2024 61 ventes, dont 5 appartements et 56 maisons
- 2025 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Angoulins ?
Maisons
- 2 pièces 200 000 € 4 371 €/m² · 41 m² · 7 ventes
- 3 pièces 280 100 € 4 012 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 4 pièces 352 385 € 3 996 €/m² · 89 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 460 650 € 3 495 €/m² · 124 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Angoulins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Angoulins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Angoulins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue du Chay | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 504 m² | 700 000 € | 7 216 €/m² | |
| 42 rue du Chay | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 984 m² | 700 000 € | 10 606 €/m² | |
| 5997 Les Fourneaux | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 457 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² | |
| 11B allée Adele | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 519 m² | 359 000 € | 4 080 €/m² | |
| 28 rue des Tamaris | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 377 m² | 458 300 € | 3 637 €/m² | |
| 2 rue Colette Besson | Appartement 3 pièces | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² | |
| 13B allée Adele | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 330 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² | |
| 3 rue Emile Allais | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 528 m² | 282 450 € | 4 035 €/m² | |
| 1600 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 189 m² | 220 000 € | 6 875 €/m² | |
| 50 rue du Moulin de la Pierre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 756 m² | 367 430 € | 4 374 €/m² | |
| 10 impasse Jacques Yves Cousteau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 163 m² | 395 200 € | 4 160 €/m² | |
| 1 rue des Coquillages | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 282 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² | |
| 13T allée Jeanne | Maison 4 pièces | 89 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² | |
| 3 rue Gate Bourse | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 134 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 29 rue des Fleurs Prolongee | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 263 m² | 260 350 € | 3 338 €/m² | |
| 65A avenue Edmond Grasset | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 037 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² | |
| 10 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 670 m² | 369 400 € | 4 104 €/m² | |
| 26 chemin de la Sapiniere | Appartement 5 pièces | 192 m² | 1 519 000 € | 7 911 €/m² | |
| 26 chemin de la Sapiniere | Appartement 1 pièce | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² | |
| 9 rue de la Motte Grenet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 357 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Angoulins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,3 à 17,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,5 à 21,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 11,1 à 19,0 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+29,7 % depuis 2022
Le logement à Angoulins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Angoulins 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Angoulins 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Angoulins 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Angoulins 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Angoulins 31,5 %, France 42,4 %
À Angoulins, 2 506 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Angoulins ?
Prix, loyers et logement d'Angoulins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angoulins | 3 829 € | 3 866 € | 3 829 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 68,5 % | 3,6 % |
| Montrol-Sénard | 1 017 € | NC | 1 017 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,0 % | 1,0 % |
| Nouic | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 17,9 % |
| Val d'Issoire | 913 € | NC | 913 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | NC | 75,2 % | 15,9 % |
| Saint-Bonnet-de-Bellac | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 16,4 % |
| Brillac | 802 € | NC | 802 € | +35,7 % | 7,6 €/m² | NC | 82,2 % | 21,8 % |
| Gajoubert | 799 € | NC | 799 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,4 % | 32,8 % |
| Saint-Martial-sur-Isop | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,2 % | 14,3 % |
| Oradour-Fanais | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,3 % | 19,0 % |
| Mortemart | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 71,4 % | 12,6 % |
| Asnières-sur-Blour | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,3 % | 24,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie