Appartements
3 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 466 et 4 116 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Géréon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ancenis-Saint-Géréon
-
Prix au m² des appartements
3 848 €/m²
Ancenis-Saint-Géréon : 2 306 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
Ancenis-Saint-Géréon : 2 474 €/m²
-
Propriétaires
80,4 %
Ancenis-Saint-Géréon : 56,1 %
-
Logements vacants
3,9 %
Ancenis-Saint-Géréon : 5,4 %
Prix au m² à Saint-Géréon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 191 et 2 881 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Géréon avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Géréon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² |
| 2022 | 2 974 €/m² |
| 2023 | 2 833 €/m² |
| 2024 | 2 445 €/m² |
| 2025 | 2 637 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Géréon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 680 € à 2 637 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2025 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Géréon ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 580 €/m² · 93 m² · 5 ventes
- 4 pièces 223 000 € 2 694 €/m² · 85 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 500 €/m² · 102 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Saint-Géréon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Géréon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Géréon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue du Clos Gereon Saint-Géréon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 365 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 530 rue des Maitres Saint-Géréon | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 377 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 169 rue du Drapeau Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 765 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 300 rue des Maitres Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 636 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² | |
| 405 rue des Sensives Saint-Géréon | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 135 m² | 348 000 € | 2 900 €/m² | |
| 128 rue de la Clairiere Saint-Géréon | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 512 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² | |
| 414 rue des Maitres Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 357 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² | |
| 59 impasse Remy Belleau Saint-Géréon | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 423 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | |
| 147 Cour de l'Horloge Saint-Géréon | Appartement 4 pièces | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 24 rue des Vignes Saint-Géréon | Appartement 1 pièce | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² | |
| 97 rue des Charmilles Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 930 m² | 222 000 € | 3 415 €/m² | |
| 144 avenue du Pont de Biais Saint-Géréon | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 158 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² | |
| 101 rue des Peupliers Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 511 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² | |
| 98 avenue du Pont de Biais Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 998 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² | |
| 223 boulevard de Bellevue Saint-Géréon | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 492 m² | 190 100 € | 2 437 €/m² | |
| 411 boulevard des Airennes Saint-Géréon | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 479 m² | 250 000 € | 1 724 €/m² | |
| 1006 boulevard des Airennes Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 369 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 267 rue des Vignes Saint-Géréon | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 222 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 71 rue des Maitres Saint-Géréon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 459 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² | |
| 207 rue de Cologne Saint-Géréon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 500 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
Saint-Géréon face aux quartiers d'Ancenis-Saint-Géréon
Saint-Géréon et les 1 autres quartiers d'Ancenis-Saint-Géréon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Géréon Ce quartier | 2 580 € | 3 848 € | 2 500 € | −2,0 % | 73 |
| Ancenis | 2 421 € | 2 255 € | 2 462 € | NC | 148 |
Le logement à Saint-Géréon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ancenis-Saint-Géréon
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Géréon 94,8 %, Ancenis-Saint-Géréon 92,0 %
- Résidences secondaires : Saint-Géréon 1,3 %, Ancenis-Saint-Géréon 2,6 %
- Logements vacants : Saint-Géréon 3,9 %, Ancenis-Saint-Géréon 5,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Géréon 80,4 %, Ancenis-Saint-Géréon 56,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Géréon 19,6 %, Ancenis-Saint-Géréon 43,9 %
À Saint-Géréon, 1 425 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,1 % à Ancenis-Saint-Géréon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Géréon ?
À Saint-Géréon, le prix médian est de 3 848 €/m² pour un appartement et de 2 500 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 306 €/m² et 2 474 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Géréon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -1,6 %.