Appartements
2 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 964 et 3 021 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Ancenis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ancenis-Saint-Géréon
-
Prix au m² des appartements
2 255 €/m²
Ancenis-Saint-Géréon : 2 306 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 462 €/m²
Ancenis-Saint-Géréon : 2 474 €/m²
-
Propriétaires
48,4 %
Ancenis-Saint-Géréon : 56,1 %
-
Logements vacants
6,5 %
Ancenis-Saint-Géréon : 5,4 %
Prix au m² à Ancenis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 964 et 2 957 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 511 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Ancenis avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ancenis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
- 2023 81 ventes, dont 26 appartements et 55 maisons
- 2024 68 ventes, dont 15 appartements et 53 maisons
- 2025 80 ventes, dont 30 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ancenis ?
Appartements
- 2 pièces 124 000 € 2 412 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 186 000 € 2 782 €/m² · 70 m² · 16 ventes
- 4 pièces 172 000 € 2 106 €/m² · 85 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 763 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 233 250 € 2 460 €/m² · 85 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 282 000 € 2 314 €/m² · 118 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Ancenis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ancenis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ancenis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Emilien Maillard Ancenis | Maison 1 pièce | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 rue Georges Clemenceau Ancenis | Appartement 2 pièces | 48 m² | 74 000 € | 1 542 €/m² | |
| La Poussemotiere Ancenis | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 074 m² | 157 500 € | 1 313 €/m² | |
| 11 rue des Fresnes Ancenis Ancenis | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 220 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² | |
| 69 rue de la Gilarderie Ancenis | Appartement 3 pièces | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | |
| 13 rue des Grands Champs Ancenis | Appartement 3 pièces | 81 m² | 175 660 € | 2 169 €/m² | |
| 415 rue Rene Urien Ancenis | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 538 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² | |
| 38 rue du Doubs Ancenis | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 453 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² | |
| 64 rue Aristide Briand Ancenis | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 149 m² | 275 000 € | 1 545 €/m² | |
| 65 rue du Roi Albert 1er Ancenis | Appartement 2 pièces | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 31 avenue Francis Robert Ancenis | Appartement 2 pièces | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² | |
| 671 rue de la Gilarderie Ancenis | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 302 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 97 rue du Marechal de Rieux Ancenis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 579 m² | 171 000 € | 1 943 €/m² | |
| 173 rue de la Corderie Ancenis | Appartement 2 pièces | 57 m² | 137 500 € | 2 412 €/m² | |
| 22 place Iena Ancenis | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 147 m² | 287 000 € | 2 110 €/m² | |
| 292 boulevard du Docteur Moutel Ancenis | Appartement 4 pièces | 78 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² | |
| 124 rue de Charost Ancenis | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 80 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² | |
| 69 rue de la Gilarderie Ancenis | Appartement 3 pièces | 70 m² | 259 000 € | 3 700 €/m² | |
| 292 boulevard du Docteur Moutel Ancenis | Appartement 3 pièces | 68 m² | 132 600 € | 1 950 €/m² | |
| 863 rue du Tertre Ancenis | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 583 m² | 265 000 € | 1 743 €/m² |
Ancenis face aux quartiers d'Ancenis-Saint-Géréon
Ancenis et les 1 autres quartiers d'Ancenis-Saint-Géréon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ancenis Ce quartier | 2 421 € | 2 255 € | 2 462 € | NC | 148 |
| Saint-Géréon | 2 580 € | 3 848 € | 2 500 € | −2,0 % | 73 |
Le logement à Ancenis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ancenis-Saint-Géréon
Usage des logements
- Résidences principales : Ancenis 90,3 %, Ancenis-Saint-Géréon 92,0 %
- Résidences secondaires : Ancenis 3,2 %, Ancenis-Saint-Géréon 2,6 %
- Logements vacants : Ancenis 6,5 %, Ancenis-Saint-Géréon 5,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ancenis 48,4 %, Ancenis-Saint-Géréon 56,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ancenis 51,6 %, Ancenis-Saint-Géréon 43,9 %
À Ancenis, 4 411 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 48,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,1 % à Ancenis-Saint-Géréon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancenis ?
À Ancenis, le prix médian est de 2 255 €/m² pour un appartement et de 2 462 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 306 €/m² et 2 474 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ancenis ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ancenis est de 186 000 € (ventes de 2024 et 2025).