Appartements
2 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 389 €/m²
- Prix médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Grignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 033 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 134 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 637 et 3 537 €/m²
- Prix médian
- 256 440 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 835 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Grignon avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 811 €/m² |
| 2022 | 2 661 €/m² |
| 2023 | 2 644 €/m² |
| 2024 | 3 263 €/m² |
| 2025 | 2 957 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grignon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 811 € à 2 957 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 7 appartements et 15 maisons
- 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grignon ?
Maisons
- 4 pièces 284 980 € 3 374 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 236 493 € 2 637 €/m² · 113 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Grignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 822 route de Monthion | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 190 m² | 226 630 € | 2 463 €/m² | |
| 85 rue Louis Berthet | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 470 m² | 184 475 € | 4 010 €/m² | |
| 652 rue des Communaux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 601B rue des Communaux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 312 m² | 289 000 € | 2 779 €/m² | |
| 1444 Cd 925 | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 030 m² | 238 000 € | 3 306 €/m² | |
| 97 rue Joseph Martin | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 560 m² | 390 900 € | 2 641 €/m² | |
| 121 rue des Communaux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 711 m² | 319 000 € | 3 255 €/m² | |
| 170 rue des Communaux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 835 m² | 284 980 € | 3 433 €/m² | |
| 205 rue des Communaux | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 080 m² | 451 300 € | 3 134 €/m² | |
| 552 rue Louis Berthet | Appartement 4 pièces | 105 m² | 218 505 € | 2 081 €/m² | |
| 1102 rue Louis Berthet | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 852 m² | 307 950 € | 2 095 €/m² | |
| 73 rue Louis Berthet | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 905 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 685B rue des Communaux | Appartement 3 pièces | 62 m² | 203 000 € | 3 274 €/m² | |
| 602 rue Louis Berthet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 865 m² | 296 000 € | 2 716 €/m² | |
| 98 Les Glieres Blanches | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 606 m² | 393 980 € | 3 788 €/m² | |
| 2392 Cd 925 | Appartement 3 pièces | 72 m² | 219 200 € | 3 044 €/m² | |
| 1270 rue Louis Berthet | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 335 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | |
| 552 rue Louis Berthet | Appartement 5 pièces | 124 m² | 286 250 € | 2 308 €/m² | |
| 3150 Cd 925 | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 807 m² | 213 000 € | 2 840 €/m² | |
| 118 rue des Sardes | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 519 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
Louer à Grignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 10,6 à 22,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grignon 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grignon 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grignon 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grignon 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grignon 24,4 %, France 42,4 %
À Grignon, 999 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grignon ?
Prix, loyers et logement de Grignon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grignon | 2 779 € | 2 033 € | 3 134 € | +9,7 % | 13,0 €/m² | 7,7 % | 75,6 % | 5,3 % |
| Mercury | 3 331 € | 3 340 € | 3 331 € | +24,4 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 77,2 % | 7,2 % |
| Pallud | 3 214 € | NC | 2 905 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Gilly-sur-Isère | 3 150 € | 2 849 € | 3 370 € | −2,1 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 80,2 % | 4,7 % |
| Verrens-Arvey | 2 860 € | NC | 2 860 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
| Tours-en-Savoie | 2 633 € | NC | 2 633 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Venthon | 2 529 € | NC | 3 098 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,5 % |
| Notre-Dame-des-Millières | 2 465 € | NC | 2 630 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 72,5 % | 5,4 % |
| Esserts-Blay | 2 435 € | NC | 2 194 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,0 % | 6,4 % |
| Albertville | 2 403 € | 2 337 € | 2 672 € | +10,7 % | 14,7 €/m² | 7,5 % | 42,9 % | 10,3 % |
| Monthion | 2 363 € | NC | 2 663 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,5 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie