L'immobilier à Aix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Louer à Aix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aix 69,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aix 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aix 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aix 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aix 23,8 %, France 42,4 %
À Aix, 249 logements, dont 69,1 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Aix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aix | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 10,0 % |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 3,3 % |
| Courteix | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,2 % | 13,8 % |
| Lamazière-Haute | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,1 % | 23,7 % |
| Lignareix | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,4 % | 8,3 % |
| Couffy-sur-Sarsonne | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 3,4 % |
| Saint-Pardoux-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Merlines | 727 € | NC | 727 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,6 % | 18,5 % |
| Eygurande | 855 € | NC | 855 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,2 % | 11,9 % |
| Saint-Étienne-aux-Clos | 767 € | NC | 767 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,7 % | 13,6 % |
| Monestier-Merlines | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 70,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie