L'immobilier à Obrechies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
90,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Louer à Obrechies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,5 à 9,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Obrechies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Obrechies 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Obrechies 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Obrechies 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Obrechies 90,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Obrechies 9,3 %, France 42,4 %
À Obrechies, 125 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Obrechies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Obrechies | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 4,8 % |
| Ferrière-la-Petite | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,0 % | 7,1 % |
| Damousies | 1 243 € | NC | 1 243 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 5,9 % |
| Dimechaux | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 2,7 % |
| Wattignies-la-Victoire | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,6 % | 4,7 % |
| Ferrière-la-Grande | 1 173 € | 878 € | 1 190 € | −0,1 % | 10,3 €/m² | 14,0 % | 59,3 % | 9,6 % |
| Choisies | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 8,0 % |
| Solrinnes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 3,2 % |
| Dimont | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,3 % | 9,4 % |
| Quiévelon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,0 % | 10,9 % |
| Beaufort | 1 805 € | NC | 1 805 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie