Appartements
3 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 123 et 4 750 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 991
L'immobilier au Cap d'Agde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Agde
-
Prix au m² des appartements
3 833 €/m²
Agde : 3 648 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 052 €/m²
Agde : 4 063 €/m²
-
Propriétaires
61,7 %
Agde : 55,1 %
-
Logements vacants
0,1 %
Agde : 1,7 %
Prix au m² au Cap d'Agde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 052 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +20,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 277 et 6 014 €/m²
- Prix médian
- 205 615 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Terrain médian
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 226
En comparaison
Que peut-on acheter au Cap d'Agde avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cap d'Agde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 171 €/m² | 4 249 €/m² |
| 2022 | 3 556 €/m² | 4 511 €/m² |
| 2023 | 3 820 €/m² | 5 078 €/m² |
| 2024 | 3 873 €/m² | 4 901 €/m² |
| 2025 | 3 801 €/m² | 5 134 €/m² |
De 2021 à 2025, au Cap d'Agde, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 171 € à 3 801 € (hausse de 19,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 249 € à 5 134 € (hausse de 20,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 592 ventes, dont 1 426 appartements et 166 maisons
- 2022 1 641 ventes, dont 1 481 appartements et 160 maisons
- 2023 1 224 ventes, dont 1 106 appartements et 118 maisons
- 2024 1 040 ventes, dont 936 appartements et 104 maisons
- 2025 1 177 ventes, dont 1 055 appartements et 122 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cap d'Agde ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 200 € 3 620 €/m² · 21 m² · 821 ventes
- 2 pièces 117 420 € 4 030 €/m² · 28 m² · 864 ventes
- 3 pièces 166 000 € 4 093 €/m² · 42 m² · 259 ventes
- 4 pièces 216 750 € 3 771 €/m² · 59 m² · 44 ventes
Maisons
- 1 pièce 108 000 € 4 583 €/m² · 21 m² · 9 ventes
- 2 pièces 153 250 € 5 078 €/m² · 28 m² · 74 ventes
- 3 pièces 210 980 € 5 074 €/m² · 40 m² · 98 ventes
- 4 pièces 370 500 € 5 470 €/m² · 77 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 619 250 € 4 092 €/m² · 138 m² · 10 ventes
Prix médian de vente au Cap d'Agde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Cap d'Agde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Cap d'Agde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Corsaires Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 34 m² | 130 410 € | 3 836 €/m² | |
| 1 avenue des Galeres Le Cap d'Agde | Appartement 2 pièces | 27 m² | 132 465 € | 4 906 €/m² | |
| 3 rue de la Courette Le Cap d'Agde | Appartement 2 pièces | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 3B rue de la Falaise Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 25 m² | 86 000 € | 3 440 €/m² | |
| 6 impasse des Consuls Le Cap d'Agde | Appartement 4 pièces | 63 m² | 199 100 € | 3 160 €/m² | |
| 1 avenue des Sergents Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 17 m² | 55 600 € | 3 271 €/m² | |
| 4 impasse du Globe Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 15 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² | |
| 29 rue des Chaines Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 59 m² | 145 500 € | 2 466 €/m² | |
| 7 avenue de la Butte Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | |
| 4 rue de la Falaise Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | |
| 1 avenue de la Vigne Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | |
| 3 rue des Corsaires Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 37 m² | 214 000 € | 5 784 €/m² | |
| 2 rue de la Courette Le Cap d'Agde | Appartement 2 pièces | 19 m² | 66 050 € | 3 476 €/m² | |
| 1 avenue de la Mediterranee Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 42 m² | 166 500 € | 3 964 €/m² | |
| 5 rue Sarret de Coussergues Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 23 m² | 51 000 € | 2 217 €/m² | |
| 7 avenue du Passeur Challies Le Cap d'Agde | Appartement 2 pièces | 25 m² | 97 560 € | 3 902 €/m² | |
| 7 avenue de la Butte Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 20 m² | 119 500 € | 5 975 €/m² | |
| 1 rue de la Falaise Le Cap d'Agde | Appartement 2 pièces | 24 m² | 87 070 € | 3 628 €/m² | |
| 5 rue de la Garnison Le Cap d'Agde | Appartement 1 pièce | 28 m² | 116 780 € | 4 171 €/m² | |
| 1 avenue de la Vigne Le Cap d'Agde | Appartement 3 pièces | 43 m² | 201 540 € | 4 687 €/m² |
Le Cap d'Agde face aux quartiers d'Agde
Le Cap d'Agde et les 2 autres quartiers d'Agde comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Cap d'Agde Ce quartier | 3 988 € | 3 833 € | 5 052 € | +20,8 % | 2 217 |
| Le Grau d'Agde | 4 454 € | 4 294 € | 4 658 € | +19,7 % | 314 |
| La Ville | 2 753 € | 2 584 € | 3 115 € | +16,3 % | 766 |
Le logement au Cap d'Agde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Agde
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cap d'Agde 10,3 %, Agde 31,9 %
- Résidences secondaires : Le Cap d'Agde 89,7 %, Agde 66,4 %
- Logements vacants : Le Cap d'Agde 0,1 %, Agde 1,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cap d'Agde 61,7 %, Agde 55,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cap d'Agde 38,3 %, Agde 44,9 %
Au Cap d'Agde, 29 617 logements, dont 10,3 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,1 % à Agde.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Cap d'Agde ?
Au Cap d'Agde, le prix médian est de 3 833 €/m² pour un appartement et de 5 052 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 648 €/m² et 4 063 €/m² à Agde.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Cap d'Agde ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,9 % et celui des maisons de +20,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Cap d'Agde ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Cap d'Agde est de 166 000 € (ventes de 2024 et 2025).