Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wignehies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wignehies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 630 et 1 259 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Wignehies avec votre budget ?
- environ 213 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wignehies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 972 €/m² |
| 2022 | 952 €/m² |
| 2023 | 885 €/m² |
| 2024 | 870 €/m² |
| 2025 | 895 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wignehies, le prix médian au m² des maisons est passé de 972 € à 895 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wignehies ?
Maisons
- 2 pièces 53 000 € 1 000 €/m² · 55 m² · 11 ventes
- 3 pièces 50 000 € 685 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 77 000 € 1 092 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 795 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Wignehies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wignehies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wignehies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 378 m² | 113 600 € | 1 092 €/m² | |
| 5 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 118 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² | |
| 44 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 90 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 16 rue d'Alsace Lorraine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 122 m² | 26 000 € | 347 €/m² | |
| 1 rue Florent Fontaine | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 121 m² | 53 000 € | 791 €/m² | |
| 49A rue de Verdun | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 407 m² | 70 000 € | 625 €/m² | |
| 18 rue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 264 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 12 rue Camille Desmoulins | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 55 m² | 30 000 € | 484 €/m² | |
| 57 rue Gogand | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 200 m² | 165 800 € | 1 480 €/m² | |
| 9 rue Florent Fontaine | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 317 m² | 140 000 € | 787 €/m² | |
| 18 rue des Egurcies | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 287 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 46 rue du Docteur Brunel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 314 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² | |
| 44 rue d'Alsace Lorraine | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 611 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 33 rue Francois Boussus | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 111 m² | 77 000 € | 895 €/m² | |
| 28 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 208 m² | 51 000 € | 526 €/m² | |
| 11 rue Francois Boussus | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 377 m² | 91 400 € | 554 €/m² | |
| 9 rue des Egurcies | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 195 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² | |
| 22 rue Eugene Fievet | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 269 m² | 36 000 € | 1 029 €/m² | |
| 11 rue Romarcelle | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 195 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² | |
| 54 rue Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 912 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
Louer à Wignehies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Le logement à Wignehies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wignehies 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wignehies 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wignehies 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wignehies 57,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wignehies 42,2 %, France 42,4 %
À Wignehies, 1 395 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wignehies ?
Prix, loyers et logement de Wignehies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wignehies | 875 € | NC | 875 € | −7,9 % | 8,1 €/m² | NC | 57,8 % | 11,5 % |
| La Flamengrie | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,5 % | 8,2 % |
| Clairfontaine | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,8 % | 9,3 % |
| Larouillies | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 9,1 % |
| Glageon | 1 129 € | NC | 1 129 € | +23,6 % | 8,1 €/m² | NC | 60,9 % | 10,0 % |
| Rocquigny | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,7 % | 8,0 % |
| Fourmies | 1 038 € | NC | 1 038 € | −4,5 % | 9,2 €/m² | NC | 42,7 % | 9,2 % |
| Mondrepuis | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Étroeungt | 825 € | NC | 825 € | −7,0 % | 9,7 €/m² | NC | 70,4 % | 13,6 % |
| Féron | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,2 % | 6,8 % |
| Rainsars | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie