Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clairfontaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 220 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clairfontaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 805 et 1 777 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 499 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Clairfontaine avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clairfontaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Clairfontaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Clairfontaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de Paris | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 174 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² | |
| 5 rue Nul S Y Frotte | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 499 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 4 rue de Paris | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 14 767 m² | 183 000 € | 1 386 €/m² | |
| 4 rue Tortue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 776 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Mahy | Maison 4 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 rue des Nourris | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 108 m² | 47 000 € | 627 €/m² | |
| 10 rue des Nourris | Maison 3 pièces | 103 m² | 58 000 € | 563 €/m² | |
| 11 Le Champ Bouvier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 16 747 m² | 125 800 € | 1 700 €/m² | |
| 9 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 954 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² | |
| 6 rue Nul S Y Frotte | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 010 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 20 rue de Paris | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 729 m² | 110 000 € | 982 €/m² | |
| 6 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 1 681 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 6 rue du Docteur Mahy | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 016 m² | 159 990 € | 1 143 €/m² | |
| 1 rue du Moulin de Bray | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 405 m² | 107 000 € | 870 €/m² | |
| 9 lotissement de Bray Rue de Bray | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 853 m² | 140 500 € | 1 171 €/m² | |
| 7 rue du Petit Versailles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 276 m² | 68 000 € | 756 €/m² | |
| 9 rue du Docteur Mahy | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 351 m² | 294 000 € | 1 849 €/m² | |
| 1 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 3 734 m² | 155 000 € | 866 €/m² |
Louer à Clairfontaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+39,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,3 à 7,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clairfontaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clairfontaine 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clairfontaine 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clairfontaine 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clairfontaine 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clairfontaine 15,2 %, France 42,4 %
À Clairfontaine, 236 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clairfontaine ?
Prix, loyers et logement de Clairfontaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clairfontaine | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,8 % | 9,3 % |
| La Flamengrie | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,5 % | 8,2 % |
| Wimy | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 9,7 % |
| Rocquigny | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,7 % | 8,0 % |
| Fourmies | 1 038 € | NC | 1 038 € | −4,5 % | 9,2 €/m² | NC | 42,7 % | 9,2 % |
| La Capelle | 878 € | NC | 878 € | −1,2 % | 9,6 €/m² | NC | 53,3 % | 16,4 % |
| Wignehies | 875 € | NC | 875 € | −7,9 % | 8,1 €/m² | NC | 57,8 % | 11,5 % |
| Sommeron | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,6 % | 8,1 % |
| Luzoir | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 10,6 % |
| Effry | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,1 % | 12,8 % |
| Féron | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie