Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wavrans-sur-l'Aa en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 550 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wavrans-sur-l'Aa
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 221 et 1 716 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 833 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Wavrans-sur-l'Aa avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wavrans-sur-l'Aa
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wavrans-sur-l'Aa ?
Maisons
- 4 pièces 105 000 € 1 121 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 206 175 € 1 633 €/m² · 123 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Wavrans-sur-l'Aa en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wavrans-sur-l'Aa
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wavrans-sur-l'Aa
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Haudits | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 770 m² | 274 300 € | 1 747 €/m² | |
| 30 Fourdebecques | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 305 m² | 242 000 € | 1 613 €/m² | |
| 70 rue Bernard Chochoy | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 472 m² | 104 200 € | 734 €/m² | |
| 75 rue Bernard Chochoy | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 173 m² | 271 300 € | 2 055 €/m² | |
| 6 rue des Haudits | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 118 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 2 rue du Patis | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 865 m² | 224 300 € | 2 077 €/m² | |
| 7 rue de la Halte | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 408 m² | 136 180 € | 1 530 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 195 m² | 57 000 € | 687 €/m² | |
| 19 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 737 m² | 79 200 € | 1 523 €/m² | |
| 55 rue Bernard Chochoy | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 423 m² | 168 600 € | 1 637 €/m² | |
| 65 rue de Vedringhem | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 429 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² | |
| 4 rue des Haudits | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 102 m² | 121 701 € | 1 295 €/m² | |
| 9 rue de Fauquembergues | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 5 990 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² | |
| 22 rue de la Halte | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 899 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 18 Plouy | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 20 854 m² | 191 486 € | 1 570 €/m² | |
| 11 impasse de la Minoterie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 145 m² | 208 900 € | 1 658 €/m² | |
| 26 rue de la Halte | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 650 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 5 rue des Haudits | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 770 m² | 265 000 € | 1 688 €/m² | |
| 21 rue du Vert Gazon | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 629 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 21 rue du Brule | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 729 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
Louer à Wavrans-sur-l'Aa : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,9 à 9,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wavrans-sur-l'Aa
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wavrans-sur-l'Aa 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wavrans-sur-l'Aa 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wavrans-sur-l'Aa 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wavrans-sur-l'Aa 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wavrans-sur-l'Aa 18,1 %, France 42,4 %
À Wavrans-sur-l'Aa, 545 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wavrans-sur-l'Aa ?
Prix, loyers et logement de Wavrans-sur-l'Aa et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wavrans-sur-l'Aa | 1 550 € | NC | 1 550 € | +15,2 % | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 6,1 % |
| Cléty | 2 034 € | NC | 2 034 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,1 % | 4,3 % |
| Quelmes | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,3 % | 5,6 % |
| Setques | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,4 % | 6,0 % |
| Remilly-Wirquin | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,8 % | 6,0 % |
| Esquerdes | 1 596 € | NC | 1 596 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 3,6 % |
| Ouve-Wirquin | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,0 % | 7,3 % |
| Lumbres | 1 435 € | NC | 1 475 € | +7,6 % | 9,9 €/m² | NC | 56,6 % | 7,8 % |
| Elnes | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,6 % | 4,6 % |
| Bayenghem-lès-Seninghem | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 2,0 % |
| Affringues | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,1 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie