Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lumbres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lumbres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 263 et 1 689 €/m²
- Prix médian
- 135 380 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 488 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Lumbres avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lumbres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 1 477 €/m² |
| 2023 | 1 479 €/m² |
| 2024 | 1 432 €/m² |
| 2025 | 1 495 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lumbres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 389 € à 1 495 € (hausse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2024 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
- 2025 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lumbres ?
Maisons
- 3 pièces 102 550 € 1 520 €/m² · 74 m² · 13 ventes
- 4 pièces 133 350 € 1 535 €/m² · 77 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 143 275 € 1 420 €/m² · 97 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Lumbres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lumbres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lumbres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Salvador Allende | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 598 m² | 104 890 € | 1 614 €/m² | |
| 12 route du Val | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 082 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² | |
| 1 cité Denis Cordonnier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 354 m² | 152 000 € | 1 535 €/m² | |
| 36 rue Henri Russel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 695 m² | 106 600 € | 1 184 €/m² | |
| 3 route du Val | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 815 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² | |
| 16 Resid.du Docteur Trezeguet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 325 m² | 77 500 € | 881 €/m² | |
| 22 rue Henri Russel | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 548 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 11A rue du Onze Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 505 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 84 avenue Bernard Chochoy | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 341 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² | |
| 1 chemin D'Acquembronne | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 461 m² | 248 130 € | 1 700 €/m² | |
| 32 Resid du Docteur Trezeguet | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 306 m² | 154 300 € | 1 342 €/m² | |
| 1 cité des Cheminots | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 311 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² | |
| 47 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 87 m² terrain 401 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 20 rue du Onze Novembre 1918 | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 155 m² | 94 000 € | 979 €/m² | |
| 24 route du Val | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 991 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² | |
| 62 rue Henri Russel | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 770 m² | 223 500 € | 1 541 €/m² | |
| 31 rue du Docteur Broncquart | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 100 m² | 76 000 € | 1 520 €/m² | |
| 24 rue Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 72 cité du Docteur Schaffner | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 279 m² | 148 500 € | 1 531 €/m² | |
| 24 avenue Bernard Chochoy | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 305 m² | 137 310 € | 1 416 €/m² |
Louer à Lumbres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Lumbres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lumbres 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lumbres 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lumbres 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lumbres 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lumbres 43,4 %, France 42,4 %
À Lumbres, 1 815 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lumbres ?
Prix, loyers et logement de Lumbres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lumbres | 1 435 € | NC | 1 475 € | +7,6 % | 9,9 €/m² | NC | 56,6 % | 7,8 % |
| Wisques | 2 116 € | NC | 2 116 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 75,3 % | 8,4 % |
| Quelmes | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,3 % | 5,6 % |
| Acquin-Westbécourt | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,1 % | 6,4 % |
| Setques | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,4 % | 6,0 % |
| Remilly-Wirquin | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,8 % | 6,0 % |
| Esquerdes | 1 596 € | NC | 1 596 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 3,6 % |
| Wavrans-sur-l'Aa | 1 550 € | NC | 1 550 € | +15,2 % | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 6,1 % |
| Elnes | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,6 % | 4,6 % |
| Bayenghem-lès-Seninghem | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 2,0 % |
| Leulinghem | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 73,3 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie