Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Wast en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 746 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Wast
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 746 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 466 et 1 902 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Wast avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Wast
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Wast
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes au Wast
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 615 m² | 537 000 € | 3 580 €/m² | |
| 14 rue Principale | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 777 m² | 172 000 € | 1 593 €/m² | |
| 31 rue Principale | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 1 662 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 1 024 m² | 337 250 € | 2 019 €/m² | |
| 18 rue Principale | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 383 m² | 30 000 € | 938 €/m² | |
| 4T rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 414 m² | 264 000 € | 1 784 €/m² | |
| 19 rue Principale | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 642 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 9 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 573 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 14B rue Principale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 736 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² | |
| 10 rue Principale | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 533 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² | |
| 15 Le Coquillot | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 969 m² | 208 550 € | 1 479 €/m² | |
| 26 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 904 m² | 280 500 € | 3 117 €/m² | |
| 7 rue Principale | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 397 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 19 Le Coquillot | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 563 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
Louer au Wast : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Wast
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Wast 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Wast 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Wast 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Wast 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Wast 14,8 %, France 42,4 %
Au Wast, 89 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Wast ?
Prix, loyers et logement du Wast et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Wast | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,2 % | 7,9 % |
| Conteville-lès-Boulogne | 2 442 € | NC | 2 442 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,8 % | 3,3 % |
| Colembert | 2 188 € | NC | 2 188 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,4 % | 4,6 % |
| Belle-et-Houllefort | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,4 % | 1,8 % |
| Crémarest | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,0 % | 7,9 % |
| Hardinghen | 1 646 € | NC | 1 646 € | −9,6 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 6,9 % |
| Nabringhen | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,3 % | 2,8 % |
| Alincthun | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 7,3 % |
| Bellebrune | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 94,1 % | 3,6 % |
| Boursin | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 90,3 % | 0,0 % |
| Henneveux | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie