Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vivaise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 262 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vivaise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 968 et 1 591 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Vivaise avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vivaise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Vivaise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vivaise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Chapitre | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 900 m² | 186 700 € | 1 652 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 985 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 11 résidence le Pontceau | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 869 m² | 117 000 € | 1 026 €/m² | |
| 17 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 591 m² | 120 000 € | 938 €/m² | |
| 55 avenue d'Ile de France | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 118 m² | 82 000 € | 891 €/m² | |
| 6 avenue d'Emptinne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 024 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² | |
| 2 allée du Colombier | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 220 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 9 rue Notre Dame | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 947 m² | 219 800 € | 1 570 €/m² | |
| 53 avenue d'Ile de France | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 232 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 17 avenue d'Emptinne | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 986 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 12 rue du Rommeron | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 762 m² | 194 000 € | 1 492 €/m² | |
| 63 avenue d'Ile de France | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 159 m² | 70 400 € | 869 €/m² | |
| 32 avenue d'Ile de France | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 319 m² | 75 000 € | 721 €/m² | |
| 49 avenue d'Ile de France | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 115 m² | 99 500 € | 1 485 €/m² | |
| 10 résidence le Pontceau | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 869 m² | 195 050 € | 1 894 €/m² | |
| 12 rue des Sources | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 996 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 5 avenue d'Emptinne | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 556 m² | 114 000 € | 1 140 €/m² | |
| 61 avenue d'Ile de France | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 130 m² | 85 000 € | 924 €/m² | |
| 25 avenue d'Ile de France | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 989 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² | |
| 2 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 002 m² | 163 000 € | 1 734 €/m² |
Louer à Vivaise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vivaise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vivaise 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vivaise 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vivaise 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vivaise 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vivaise 28,4 %, France 42,4 %
À Vivaise, 306 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vivaise ?
Prix, loyers et logement de Vivaise et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivaise | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 71,6 % | 4,6 % |
| Besny-et-Loizy | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,5 % | 2,0 % |
| Chéry-lès-Pouilly | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 6,6 % |
| Crépy | 1 375 € | NC | 1 375 € | +24,5 % | 9,0 €/m² | NC | 67,9 % | 6,5 % |
| Molinchart | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,7 % | 2,1 % |
| Couvron-et-Aumencourt | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 63,7 % | 4,7 % |
| Aulnois-sous-Laon | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 75,5 % | 5,0 % |
| Barenton-Bugny | 1 221 € | NC | 1 221 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,9 % | 5,1 % |
| Cerny-lès-Bucy | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 5,5 % |
| Bucy-lès-Cerny | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,5 % | 7,1 % |
| Barenton-Cel | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 66,0 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie