Appartements
3 610 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 038 et 4 198 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
L'immobilier à Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vitrolles
-
Prix au m² des appartements
3 610 €/m²
Vitrolles : 2 961 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 853 €/m²
Vitrolles : 3 853 €/m²
-
Propriétaires
58,7 %
Vitrolles : 57,2 %
-
Logements vacants
4,8 %
Vitrolles : 4,9 %
Prix au m² à Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 853 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 388 et 4 275 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 248 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 113
En comparaison
Que peut-on acheter à Est avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 230 €/m² | 3 692 €/m² |
| 2022 | 3 640 €/m² | 3 920 €/m² |
| 2023 | 3 700 €/m² | 4 072 €/m² |
| 2024 | 3 652 €/m² | 3 827 €/m² |
| 2025 | 3 569 €/m² | 3 881 €/m² |
De 2021 à 2025, à Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 230 € à 3 569 € (hausse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 692 € à 3 881 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 182 ventes, dont 74 appartements et 108 maisons
- 2022 174 ventes, dont 103 appartements et 71 maisons
- 2023 135 ventes, dont 66 appartements et 69 maisons
- 2024 135 ventes, dont 76 appartements et 59 maisons
- 2025 134 ventes, dont 80 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 135 850 € 3 486 €/m² · 35 m² · 5 ventes
- 2 pièces 172 304 € 4 250 €/m² · 42 m² · 59 ventes
- 3 pièces 227 000 € 3 569 €/m² · 63 m² · 57 ventes
- 4 pièces 207 096 € 2 690 €/m² · 77 m² · 33 ventes
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 4 206 €/m² · 65 m² · 19 ventes
- 4 pièces 344 600 € 3 933 €/m² · 82 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 368 150 € 3 530 €/m² · 100 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Marechal Juin Est | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 216 m² | 356 000 € | 4 289 €/m² | |
| 21 rue des Jardiniers Est | Appartement 2 pièces | 47 m² | 189 000 € | 4 021 €/m² | |
| Les Cadestaux Est | Appartement 2 pièces | 39 m² | 146 500 € | 3 756 €/m² | |
| 117 avenue du Huit Mai 1945 Est | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 121 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² | |
| 950 Les Cadestaux Est | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 332 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² | |
| 673 avenue Jean Monnet Est | Appartement 3 pièces | 56 m² | 239 000 € | 4 268 €/m² | |
| 10 allée Francoise Duparc Est | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 274 m² | 331 435 € | 3 724 €/m² | |
| 160 boulevard Marcel Pagnol Est | Appartement 2 pièces | 44 m² | 158 750 € | 3 608 €/m² | |
| 3 allée de la Pinede Est | Appartement 2 pièces | 49 m² | 163 640 € | 3 340 €/m² | |
| 3 avenue de la Petite Mer Est | Appartement 2 pièces | 39 m² | 209 450 € | 5 371 €/m² | |
| 20 allée de la Tarentelle Est | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 180 m² | 398 000 € | 4 975 €/m² | |
| 10 allée de la Brigantine Est | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 175 m² | 369 920 € | 3 363 €/m² | |
| 38 allée Philippe Brocard Est | Appartement 2 pièces | 54 m² | 151 000 € | 2 796 €/m² | |
| 1 allée des Lentisques Est | Appartement 3 pièces | 63 m² | 216 800 € | 3 441 €/m² | |
| 878 Les Vignettes Est | Appartement 4 pièces | 74 m² | 136 000 € | 1 838 €/m² | |
| 160 boulevard Marcel Pagnol Est | Appartement 2 pièces | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² | |
| 4 rue du Meunier Est | Appartement 1 pièce | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | |
| 34 rue Nicolas Copernic Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 213 400 € | 3 283 €/m² | |
| 9054 allée des Rastoubles Est | Appartement 3 pièces | 66 m² | 269 000 € | 4 076 €/m² | |
| 6 avenue de la Petite Mer Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 229 500 € | 3 825 €/m² |
Est face aux quartiers de Vitrolles
Est et les 1 autres quartiers de Vitrolles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Est Ce quartier | 3 724 € | 3 610 € | 3 853 € | +6,4 % | 269 |
| Ouest | 3 047 € | 2 525 € | 3 845 € | +4,3 % | 433 |
Le logement à Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vitrolles
Usage des logements
- Résidences principales : Est 92,8 %, Vitrolles 93,8 %
- Résidences secondaires : Est 2,4 %, Vitrolles 1,3 %
- Logements vacants : Est 4,8 %, Vitrolles 4,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Est 58,7 %, Vitrolles 57,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Est 41,3 %, Vitrolles 42,8 %
À Est, 6 441 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 58,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,2 % à Vitrolles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Est ?
À Est, le prix médian est de 3 610 €/m² pour un appartement et de 3 853 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 961 €/m² et 3 853 €/m² à Vitrolles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,5 % et celui des maisons de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Est est de 227 000 € (ventes de 2024 et 2025).