Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 859 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 308 et 2 425 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Viry avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Viry ?
Maisons
- 4 pièces 175 000 € 1 859 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 1 817 €/m² · 136 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Viry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Viry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Viry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26B rue de L'Egalite | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 136 m² | 171 000 € | 1 859 €/m² | |
| 22 rue Saint Michel | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 457 m² | 95 000 € | 990 €/m² | |
| 19 rue de Paradis | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 485 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² | |
| 6 rue Saint Michel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 147 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 24 rue de Paradis | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 210 m² | 343 000 € | 2 789 €/m² | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 937 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² | |
| 5132 A la Maison Neuve | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 15 855 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5 rue des Echallys | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 532 m² | 223 000 € | 1 394 €/m² | |
| 14 rue Saint Michel | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 2 431 m² | 325 000 € | 2 390 €/m² | |
| 28 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 723 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² | |
| 22 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 936 m² | 267 000 € | 2 543 €/m² | |
| 18 rue du Commandant Vallin | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 328 m² | 224 650 € | 1 299 €/m² | |
| 18 rue Bernard Clavel | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 1 610 m² | 310 000 € | 1 632 €/m² | |
| 31 rue de L'Egalite | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 977 m² | 169 560 € | 1 804 €/m² | |
| 27 rue de Paradis | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 408 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² | |
| 6 rue Rouget de Lisle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 62 m² | 78 000 € | 743 €/m² | |
| 1 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 381 m² | 318 300 € | 2 411 €/m² | |
| 25 route de la Pesse | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 900 m² | 153 000 € | 2 391 €/m² | |
| 5122 A la Tour Nord | Appartement 4 pièces | 95 m² | 336 000 € | 3 537 €/m² | |
| 23 rue Saint Michel | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 702 m² | 356 400 € | 2 314 €/m² |
Louer à Viry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,4 à 12,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viry 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viry 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viry 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viry 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viry 21,4 %, France 42,4 %
À Viry, 480 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viry ?
Prix, loyers et logement de Viry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viry | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Les Bouchoux | 2 853 € | NC | 2 853 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,1 % |
| Belleydoux | 2 628 € | NC | 2 628 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,6 % |
| Dortan | 2 327 € | NC | 2 327 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,9 % | 6,4 % |
| Arbent | 1 985 € | 1 401 € | 2 185 € | +20,6 % | 8,7 €/m² | 7,5 % | 63,7 % | 6,7 % |
| Lavancia-Epercy | 1 692 € | NC | 2 037 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Chassal-Molinges | 1 165 € | NC | 1 165 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 63,8 % | 10,7 % |
| Choux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,5 % | 14,6 % |
| Rogna | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,8 % | 3,4 % |
| Vulvoz | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Larrivoire | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,4 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie