Appartements
1 401 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 151 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Arbent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 401 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 185 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arbent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 872 et 2 699 €/m²
- Prix médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Arbent avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arbent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² |
| 2022 | 2 053 €/m² |
| 2023 | 1 817 €/m² |
| 2024 | 1 883 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arbent, le prix médian au m² est passé de 1 658 € à 2 000 € (hausse de 20,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2022 23 ventes, dont 7 appartements et 16 maisons
- 2023 19 ventes, dont 7 appartements et 12 maisons
- 2024 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2025 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arbent ?
Maisons
- 4 pièces 208 150 € 1 985 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 249 500 € 2 245 €/m² · 102 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Arbent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arbent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arbent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Gen Andrea | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 185 m² | 208 150 € | 1 964 €/m² | |
| 47 rue du Chane | Appartement 3 pièces | 54 m² | 139 000 € | 2 574 €/m² | |
| 3 rue Pierre et Marie Curie | Appartement 5 pièces | 103 m² | 121 000 € | 1 175 €/m² | |
| 47 rue du Chane | Appartement 3 pièces | 65 m² | 136 000 € | 2 092 €/m² | |
| 12 rue des Epinettes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 813 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 37D rue des Ormes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 327 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² | |
| 47 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 76 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 7 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 69 m² | 93 000 € | 1 348 €/m² | |
| 16 impasse des Coteaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 337 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² | |
| 37 rue des Epinettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 635 m² | 226 500 € | 2 831 €/m² | |
| 47 rue du Chane | Appartement 3 pièces | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² | |
| 16 rue des Epinettes | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 700 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² | |
| 3 rue du Maquis | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 585 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 rue de la Montagne | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 13 228 m² | 230 500 € | 2 305 €/m² | |
| 3 rue Pierre et Marie Curie | Appartement 5 pièces | 103 m² | 111 000 € | 1 078 €/m² | |
| 45 rue du Gen Andrea | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 340 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² | |
| 3 rue Neuve | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 172 m² | 225 448 € | 2 783 €/m² | |
| 10 place du Curtil des Pierres | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 264 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 9 rue de Tres le Sentier | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 860 m² | 295 000 € | 2 185 €/m² | |
| 1 impasse des Muriers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 636 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² |
Louer à Arbent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,4 à 12,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arbent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arbent 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arbent 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arbent 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arbent 63,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arbent 36,3 %, France 42,4 %
À Arbent, 1 555 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arbent ?
Prix, loyers et logement d'Arbent et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbent | 1 985 € | 1 401 € | 2 185 € | +20,6 % | 8,7 €/m² | 7,5 % | 63,7 % | 6,7 % |
| Dortan | 2 327 € | NC | 2 327 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,9 % | 6,4 % |
| Viry | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Bellignat | 1 734 € | 1 500 € | 2 241 € | +15,9 % | 10,8 €/m² | 8,6 % | 38,0 % | 10,7 % |
| Lavancia-Epercy | 1 692 € | NC | 2 037 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Oyonnax | 1 574 € | 1 394 € | 2 058 € | +15,2 % | 12,0 €/m² | 10,3 % | 37,6 % | 13,0 % |
| Condes | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,0 % | 8,7 % |
| Rogna | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,8 % | 3,4 % |
| Choux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,5 % | 14,6 % |
| Chancia | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,1 % |
| Montcusel | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,2 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie