Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuzieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuzieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 840 et 2 929 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 066 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuzieu avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuzieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuzieu ?
Maisons
- 4 pièces 256 000 € 2 101 €/m² · 104 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 324 118 € 1 983 €/m² · 126 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Cuzieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuzieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuzieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5059 Vollien | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 433 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5174 Sur la Corne | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 420 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² | |
| 5070 Verupt Hameau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 483 m² | 99 000 € | 825 €/m² | |
| 5200 Les Plantoux | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 2 374 m² | 380 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5185 Fesne Hameau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 617 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 5205 Le Chatelard | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 3 918 m² | 331 000 € | 2 929 €/m² | |
| 333 route de Terrieu | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 005 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² | |
| 320 route de Terrieu | Maison 10 pièces | 204 m² terrain 1 673 m² | 317 235 € | 1 555 €/m² | |
| 743 Sur Fesne | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 3 654 m² | 395 000 € | 3 135 €/m² | |
| 5089 Fesne Hameau | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 066 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² | |
| 5049 En Meuniere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 362 m² | 197 000 € | 2 031 €/m² | |
| 420 route de Fesnes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 678 m² | 175 735 € | 1 975 €/m² | |
| 5187 Verupt Hameau | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 790 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 5044 Sur Magnieu | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 477 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 5204 Sur Fesne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 078 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5195 En Meuniere | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 250 m² | 139 100 € | 1 434 €/m² | |
| 5205 Le Chatelard | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 3 918 m² | 315 000 € | 2 788 €/m² | |
| 5204 Sur Fesne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 078 m² | 74 000 € | 925 €/m² | |
| 5144 Le Chatelard | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 7 820 m² | 380 000 € | 2 111 €/m² | |
| 5225 Le Chatelard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 632 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Cuzieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuzieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuzieu 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuzieu 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuzieu 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuzieu 90,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuzieu 9,3 %, France 42,4 %
À Cuzieu, 216 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuzieu ?
Prix, loyers et logement de Cuzieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuzieu | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 7,4 % |
| Ceyzérieu | 2 452 € | NC | 2 452 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 6,7 % |
| Chazey-Bons | 2 336 € | NC | 2 435 € | +8,1 % | 10,7 €/m² | NC | 78,5 % | 11,4 % |
| Saint-Martin-de-Bavel | 1 998 € | NC | 1 998 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| Cheignieu-la-Balme | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 4,3 % |
| Andert-et-Condon | 1 816 € | NC | 1 889 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
| Virieu-le-Grand | 1 726 € | 1 528 € | 1 856 € | +14,0 % | 10,5 €/m² | 8,2 % | 59,3 % | 12,2 % |
| Contrevoz | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,2 % | 10,4 % |
| Vongnes | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 3,9 % |
| Marignieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,8 % | 8,8 % |
| Flaxieu | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie