Appartements
1 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 245 et 1 857 €/m²
- Prix médian
- 81 603 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier à Quartier Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vire Normandie
-
Prix au m² des appartements
1 588 €/m²
Vire Normandie : 1 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
Vire Normandie : 1 596 €/m²
-
Propriétaires
38,6 %
Vire Normandie : 51,9 %
-
Logements vacants
13,5 %
Vire Normandie : 11,3 %
Prix au m² à Quartier Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 343 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 149 650 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 531 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier Sud avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 1 508 €/m² |
| 2022 | 1 333 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2023 | 1 636 €/m² | 1 659 €/m² |
| 2024 | 1 616 €/m² | 1 621 €/m² |
| 2025 | 1 477 €/m² | 1 546 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 324 € à 1 477 € (hausse de 11,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 508 € à 1 546 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 63 appartements et 47 maisons
- 2022 109 ventes, dont 71 appartements et 38 maisons
- 2023 109 ventes, dont 57 appartements et 52 maisons
- 2024 87 ventes, dont 45 appartements et 42 maisons
- 2025 87 ventes, dont 47 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier Sud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 565 € 1 278 €/m² · 34 m² · 20 ventes
- 2 pièces 72 000 € 1 652 €/m² · 44 m² · 22 ventes
- 3 pièces 100 415 € 1 606 €/m² · 65 m² · 33 ventes
- 4 pièces 134 300 € 1 547 €/m² · 91 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 107 750 € 1 640 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 149 250 € 1 847 €/m² · 84 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 168 000 € 1 484 €/m² · 120 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Quartier Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 542 rue de la Delotiere Vire Quartier Sud | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 338 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 35 m² | 29 900 € | 854 €/m² | |
| 174 rue Emile Zimmermann - Vire Quartier Sud | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 425 m² | 164 350 € | 888 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 40 m² | 30 780 € | 770 €/m² | |
| 2 rue des Acacias - Vire Quartier Sud | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 531 m² | 150 800 € | 2 394 €/m² | |
| 8 rue Pierre Corneille - Vire Quartier Sud | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 684 m² | 139 500 € | 1 163 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 43 m² | 35 610 € | 828 €/m² | |
| 8 ruelle Saint Louis - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 25 m² | 33 600 € | 1 344 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 31 m² | 25 500 € | 823 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 34 m² | 27 700 € | 815 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 46 m² | 39 130 € | 851 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 37 m² | 30 780 € | 832 €/m² | |
| 12 rue Pierre Corneille - Vire Quartier Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 561 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 23 rue du Beau Regard - Vire Quartier Sud | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 164 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² | |
| 28 rue Chaussee - Vire Quartier Sud | Appartement 3 pièces | 77 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² | |
| 75 avenue de la Gare Vire Quartier Sud | Appartement 4 pièces | 93 m² | 104 000 € | 1 118 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 37 m² | 30 340 € | 820 €/m² | |
| 13 impasse Jacques Gindrey - Vire Quartier Sud | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 518 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 620 rue de la Monderie - Vire Quartier Sud | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 049 m² | 269 650 € | 2 012 €/m² | |
| 1 rue l'Anc Poissonnerie- Vire Quartier Sud | Appartement 3 pièces | 66 m² | 97 500 € | 1 477 €/m² |
Quartier Sud face aux quartiers de Vire Normandie
Quartier Sud et les 3 autres quartiers de Vire Normandie comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Sud Ce quartier | 1 580 € | 1 588 € | 1 580 € | +8,1 % | 174 |
| Coulonces | 1 649 € | NC | 1 649 € | +33,0 % | 31 |
| Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | 1 596 € | NC | 1 596 € | +16,4 % | 137 |
| Quartier Nord | 1 589 € | NC | 1 589 € | +10,7 % | 26 |
Le logement à Quartier Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vire Normandie
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier Sud 83,4 %, Vire Normandie 85,8 %
- Résidences secondaires : Quartier Sud 3,1 %, Vire Normandie 2,9 %
- Logements vacants : Quartier Sud 13,5 %, Vire Normandie 11,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier Sud 38,6 %, Vire Normandie 51,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier Sud 61,4 %, Vire Normandie 48,1 %
À Quartier Sud, 4 394 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 38,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,9 % à Vire Normandie.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Sud ?
À Quartier Sud, le prix médian est de 1 588 €/m² pour un appartement et de 1 580 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 569 €/m² et 1 596 €/m² à Vire Normandie.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,6 % et celui des maisons de +2,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartier Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartier Sud est de 100 415 € (ventes de 2024 et 2025).